重庆市第一中级人民法院关于重庆市江北区文星门街20号附2号的房屋...
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料...
房地产不景气,房子难卖,是房源过多还是购买力不足
我们可以从多个角度对其进行分析。首先,在供给和需求方面,当房屋供给不足时,价格下降是很正常的。然而,中国的房地产市场在经历了几年的快速发展之后,供给和需求都有了较大的改变。目前,许多大城市的房屋供应已相对过剩,而房屋价格却没有大幅下跌,这表明房地产市场的问题并非表面上看起来那样简单。其次,从经济...
房产中介透露:有4种房子不能买,不好居住还卖不掉,容易砸手里
③难以转手:这类公寓通常仅有大约40年的产权,无法办理户口,也无法解决上学问题,而且许多情况下还不能取得房产证,后续想要出售会非常困难。房产中介小张表示,通常购买这类公寓的主要是希望创业的年轻人,他们需要居住和办公一体的空间。此外,还有一些人则是出于投资目的或因政策限制而选择购入。目前,许多商住两用...
花费200多万买的老破小,卖不掉又不想住,亏钱都脱不了手
有朋友,去年把房子卖掉了,后来一直没买到合适的,租了八个月感觉受不了,家具不是自己喜欢的,没有归属感,没有安全感。感觉自己在流浪,还怕熟人笑话,那种滋味可不好受,住在自己的房子,才感觉这是家,心情也好。一万个不喜欢租房子。朋友说租房永远没有归属感,你没有买到合适的小区,不等于买房子不好。金窝...
买二手房后多久能入住?
如果购买的二手房处于良好状态,无需进行大规模装修或维修,那么在完成过户后,购房者可以立即入住。然而,如果房屋需要进行必要的装修或维修,这将增加入住前的准备时间。3.装修与维修装修和维修的时间取决于工程的复杂程度和规模。简单的装修,如墙面刷新、地板更换,可能只需要几周时间。而大规模的装修,如厨房和卫生...
新购房屋多久后可以进行买卖?
首先,从法律角度来看,购房者在完成房屋交易并获得房产证后,理论上即可进行买卖(www.e993.com)2024年10月24日。然而,实际操作中,新购房屋的买卖时间受到多种因素的影响,包括但不限于购房合同中的条款、当地的房地产政策以及税务规定。在购房合同中,有时会包含“限售期”的条款,即购房者在一定时间内不得出售所购房屋。这一期限通常由开发商或卖...
事关房地产市场,多部门最新发声!
四个降低,就是降低住房公积金贷款利率,大家都知道,降了0.25个百分点;降低住房贷款的首付比例,统一一套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。
《梧州市房地产市场“卖旧买新、以旧换新”活动实施方案》政策解读
4月30日,市人民政府印发《梧州市房地产市场“卖旧买新、以旧换新”活动实施方案》,在2024年4月1日至12月31日期间实施购买新建商品房契税补贴优惠政策。具体如下:一、制定背景为认真贯彻落实国务院《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》和住建部《推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》,推动存量...
郑州:在市内八区全面开展二手房“卖旧买新、以旧换新”
据郑州发布官微消息,5月10日,郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市住宅与房地产业协会主办,郑州城发安居有限公司承办的郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”公告发布暨集中签约仪式举行。记者现场获悉,为支持更多的市民群众通过“卖旧买新、以旧换新”实现改善性住房需求,积极吸收采纳换房群众意见建议,经研究,...
郑州探索住房“卖旧买新”“以旧换新” 全年目标完成一万套
4月伊始,河南省郑州市再度推出了刺激楼市回暖的“大招”。根据郑州市住房保障和房地产管理局官方发布的《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》的通知(下称“试行方案”),郑州为进一步激活存量住房(下称“二手房”)市场,支持群众“卖旧买新、以旧换新”等改善性住房需求,制定了两套实施方...