冲破5000套!再创新高!东莞新房卖这么猛?

二手市场方面,10月1日-27日,东莞二手住宅累计网签1859套。本周结束,即再加上最后4天的数据,10月二手住宅网签量会在2000套左右的水平。以上数据仅供参考,具体请以官方数据为准截至今年9月,东莞二手房已连续6个月成交突破2000套。若10月达到2000套,将连续7个月维持在这个水平。与之对应的是,看房人数明显激增。

东莞东城主山10月第2周二手房均价17373元/平,环比微跌,看哪个小区...

东莞10月第2周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,东莞10月第2周二手房参考均价20501元/平,环比上周上涨0.05%。其中东城主山10月第2周二手房参考均价17373元/平,环比上周下降0.83%。一、主山二手房房价走势主山10月第2周二手房参考均价17373元/平,环比上周下降0.83%。最近一年中,2个月房价上涨...

网友:东莞房价猛涨,松山湖的房主们坐不住了!直言10万稳了…

据诸葛找房数据研究中心统计显示,上周东莞涨价二手房源高达7937套,环比上升182.6%。同时,涨价二手房源占比提升了3.22个百分点。从近5周东莞涨价二手房源量的走势来看,9月2日-8日仅有28套,随后9月9日-15日便升至125套,9月16日-22日又升至317套,9月23日-29日攀升至2809套,9月30日-10月6日达到顶点7937套...

东莞楼市大变天,二手房库存暴增三倍!

不过,即便在这种情况下,东莞的二手房价格依然保持在每平方米2万元左右,而新房价格则在每平方米3万元左右,这说明东莞的房价依旧不低。要想从根本上解决问题,可能需要从多方面入手,比如优化政策、提升城市吸引力、改善居住环境等。只有这样,才能真正提升市场活力,减少待售房源的数量。

以价换量促成交 东莞二手房市场体量日益增长

“前两个月二手房卖了好多套,特别是房龄在6年内的离地铁站近的楼盘,最受欢迎了,价格实惠,地理位置和基础设施又好。”在南城链家地产负责二手房销售的林先生表示,消费者在选购二手房时,主要关注楼龄、地理位置和配套设施。然而,位于莞城的房产中介曾先生则表示二手房卖不动,“莞城就是卖学区房,卖不动,交易量相...

提取公积金作首付,东莞有望推广至二手房

在东莞购买二手房也可以提取公积金用于支付首付款其中一条问题解答为:东莞市提取住房公积金支付预售新建商品住房首付款目前已在预售新建商品住房实施,后续视工作开展情况逐步推广到现售新建商品房和二手住房(www.e993.com)2024年11月24日。近年来,东莞在优化公积金贷款政策方面动作频频。2023年9月11日,东莞市住房公积金管理委员会发布《东莞市住房公...

东莞天量法拍房正在疯狂冲击二手房市场!

虽然是回迁房，但是解冻后有证的，其功能和商品房毫无二致，但是性价比会高出一筹，预计很有可能进入二拍，如果最后在3万左右成交，估计对新房和二手市场的冲击会非常大，将打击东莞CBD房价的上限。喜欢的朋友也可以报名捡漏，9月初开拍。最后还有景湖时代上拍了一套久违的大平层，这对西平的次新二手房是一个冲击...

东莞最新房价出炉!南城重夺榜首,二手房连续3月破2千

东莞市2024年6月份的二手房方面,全市整体均价约17821元/㎡,成交均价出现下滑,整体走势较平稳。6月东莞二手房共网签2219套,已连续三个月突破2千套,对比5月(2062套)呈上涨趋势。成交面积约24.53万平。在各镇街区排名方面,二手房成交房价最高的依旧是松山湖,均价为35410元/㎡,共网签160套。值得一提的是,松山湖...

东莞优化二手房交易流程,规范中介合同等文书(附政策答疑)

系统智能识别扫描件（约5分钟），通过后，经纪人员可继续在系统创建存量房买卖合同。具体可查阅《东莞存量房中介合同签订操作手册》。四、签订中介合同时要注意哪些风险？“存量房交易（经纪机构）”系统进行升级优化后，交易双方拟委托经纪机构代为办理房地产买卖有关事宜的，应选择已在房地产行政主管部门备案的合规经纪...

武汉、东莞等城市,停止卖地!

第二点,过去涨价去库存,去的是新房库存,待售二手房库存并不高。在我的印象里,北京2022年二手房待售量才超过10万套,如今17万套以上;深圳2021年二手房库存不过3万多套,如今起码5万套以上。所以从这方面看,如今的楼市,是二手库存、新房库存双高的局面,如果要涨价去库存,不仅要发动新房涨价,二手房也要涨价,这个...