父母房子过户给孩子,“在世办理”和“过世办理”,哪种方式省钱

(“满五唯一”就是房主持有并自用年限超过5年以上,同时该房屋是这个家庭的唯一生活住房。)那建议各位长辈,用哪种方法把自己的房子给自己的子女呢?亲属之间,千万不要走普通买卖,也不要走赠与,更不要走继承。而是选择房产亲属赠与买卖过户,100元就能搞定。用大连市房产局来举例,选择赠与买卖过户即可;接着在选择...

继承的房子怎么卖?这些交易流程对财产管理有哪些影响?

这一步骤是确保交易合法性的基础。接下来,继承人需要对房产进行评估。房产评估不仅是为了确定合理的售价,也是为了计算可能涉及的税务问题。房产评估报告通常由专业的评估师出具,报告中会详细列出房产的市场价值、建筑状况等信息。在确定了房产的价值后,继承人可以选择通过房地产经纪人或自行出售房产。无论选择哪种方式...

我意外得到姥姥的老房子,卖掉后分一半给表姐,20年后我懂了

房子很快就卖掉了,四十八万。我和表姐一人拿了二十四万。我用这笔钱在杭城买了套小两房,表姐在老家换了套新房,离外婆家只有十分钟路程。日子就这样继续往前走。我在杭城安了家,结了婚,生了孩子。表姐在老家把外婆照顾得很好,直到五年前外婆平静地走完了自己的路。今年春节,表姐的女儿考上了杭城的大学。表姐...

浙江两姐妹各出30万给父母买房,父母去世后房子卖了120万,两姐妹...

她们决定将房子卖掉,由于地理位置好,房子可以卖120万,姐妹两准备平分所得的120万元。但就在这时,一直未出资的弟弟却突然站出来,要求平分这笔款项。弟弟的这一要求立即引发了家庭纷争。2两姐妹认为,她们是房产的实际出资人,且多年来一直承担着照顾父母的责任,弟弟没有理由分钱。而弟弟则坚持认为,作为法定继承...

房子给子女是继承好还是买卖好

（1）时间较长：继承过程可能需要较长时间，尤其是涉及到遗嘱继承和遗产纠纷时。（2）税费负担：虽然继承税费较低，但若涉及遗产税等，仍需承担一定税费。三、买卖的优势与劣势1.优势：（1）灵活性：买卖过程可以根据市场行情进行价格谈判，灵活性较高。（2）快速变现：买卖可以迅速将房子变现，解决家庭资金需求...

上海老太300万的房子无法定继承人,干女儿和侄子闹上法庭

法院审理后认为，沈女士称是许老太太干女儿，但没有充分证据能够证明扶养过许老太太，所以不能支持她要求继承的主张(www.e993.com)2024年11月13日。而侄子徐先生有多位证人证明他多年照顾许老太太，为她养老送终，因此判决由被告徐先生继承许老太太的房子，并将30万的折价款交付给许老太太的弟弟。有了民政局做为遗产管理人，接下来的执行就很...

回顾北京大爷独自赡养父母56年,继承二环2000万四合院,大姐平分

虽然面积不算很大,但是父母二人还有杜新民一家五口,挤挤也是能挤下的,十几年前这个地段的房价,就已经上升到了10万元一平,因此这套房子价值2000万,但他们从来没想过卖,一直到父母去世,杜新民也没想过卖房子。其实一开始父母要求杜新民留在老房子的时候,他并不是很愿意,但是一旦自己离开,父母就没人照顾了,索性就...

十年如一日情深深,男子继承顺义老人五套房产

摘要:十年如一日情深深,男子继承顺义老人五套房产今日热点:男子照顾孤寡老人十余年继承5套房。顺义一位孤寡老人生前签署遗赠协议,将五套房产留给照顾他十多年的刘某军。法院确认协议有效,刘某军因尽心尽责

事关房产过户,官方解答→

以前,市民办理房屋继承登记只能先到公证处办继承公证书后,才能办理房屋继承的产权证,需要花费多则五六千元,少则两千余元的公证费。2021年8月,市不动产登记中心推出了非公证继承业务,市民直接到登记部门办理继承业务即可,截至目前共办结非公证继承手续上万件。多项业务“不见面办理”目前市内四区个人信息查询(含...

买卖中的房屋又被写入遗嘱继承,这房还能继续过户吗?丨小法槌,大能量

李阿姨、葛某共同辩称,同意配合过户,但不同意赔偿损失,且王大叔去世前在2022年8月31日订立过遗嘱,两套房子都由李阿姨独自继承。王甲、王乙表示不认可遗嘱中的两套房屋给李阿姨,也不同意配合案涉房屋的过户。姑苏法院经审理认为,陈先生与王大叔签订的拆迁安置房买卖合同系各方真实意思表示,不违反法律法规相关强制...