最近很多人都愿意断崖式卖房子,真是豪横不在乎、视金钱如粪土?
没想到才几年的时间,房地产发生了很大的变化,现在“买房增值”是非常困难的了,反而出现了“断崖式”地售卖房产。另外,作为购买“主力大军”的年轻群体,也不再甘愿受房产所桎梏,转而追寻生活的品质以及个人价值的达成。通过卖房所获取的现金流,能够支撑他们去创业、进修、旅行,得以窥探更为广袤的世界。因此,大家...
未来5年,房子是白菜价还是黄金价?李嘉诚与王健林的看法一致
但是现在情况不一样了,经济增速放缓,老百姓收入增长也慢了下来,再加上人口老龄化,年轻人不愿意生孩子,对房子的需求自然也就没那么多了。更为关键的是,现在国家对房地产市场调控力度越来越大,各类政策一个接一个来,目的就在于把控房价,让百姓都能实现买房的心愿。以前那些炒房客,靠着低价买进、高价卖出的方式...
回顾:河南一男子全款买138平房子,遗忘4年后回家一看,当场懵了
恰好老家专门做房产中介的大舅子看中了一个楼盘要买房,说是价格低优惠,余洋一看位置确实不错,想着过几年孩子要上初中,正好住过去,老家的房子并不大,找了父母借了十来万,直接买下了138平的三室一厅,客厅和阳台都很大,南北通透。过年的时候,余洋特意回家看了下,想着自家没空就让大舅子装修的时候,一起帮...
5年后这4类房子将“一文不值”,知情人已经抛售,还很多人不知
最近,房地产市场出现了一些新的动向。有消息称,在未来5年内,也就是到2029年左右,某些类型的房子可能会面临严重贬值的风险。这个消息引起了不少人的关注,特别是那些已经购房或者正在考虑购房的人。据了解,这些可能贬值的房产主要包括四种类型。首先是老旧小区的房子。这些房子通常建造年代较早,可能存在诸多问题。...
“金融房产”调查:保险披上房产外衣,200万元买套“房”,30年后...
以200万元购买“金融房产”为例,可以全款买,也可以分期买。按照规则,一般可以分为5年,每年投入40万元。值得注意的是,前5年储蓄账户的资金原则上不能支出,第6年开始不仅可以支取资金,每年还可以收取至少9万元的“房租”。“房产增值”和“租金收益”,都以储蓄账户的金额为标准来计算,因此全款比分期的收益听起来...
房子卖爆了是表象,实际是楼市抛售潮开始,二手房会越来越难卖
张阿姨就是其中之一(www.e993.com)2024年10月24日。她在2015年以500万元的价格买下了广州某楼盘的一套豪宅,原本打算等升值后再卖出。可到了2024年,她挂牌出售时,却发现周围同类型的房子已经跌到了450万元。"这哪是升值简直是在贬值!"张阿姨无奈地说道。究其原因,房地产市场的变化与整个经济环境息息相关。曾经,房地产行业因其高利润率...
现在房子几年可以卖?房子几年后卖掉最划算?
首先,房产持有时间的长短直接影响到资本利得税的计算。在大多数国家,如果房产持有超过一定年限(通常是五年),出售时可以享受更低的税率或免税优惠。例如,在美国,如果房产作为主要居所持有至少两年,业主可以免除高达25万美元(单身)或50万美元(夫妻)的资本利得税。
新买房子几年才能卖?最佳卖房时机分析!
首先,关于新买房子几年后才能卖的问题,这主要取决于当地的法律法规和购房合同中的条款。在中国,大多数城市并没有明确规定新房购买后必须持有多少年才能出售。但是,购房者在购买新房时通常会签订合同,合同中可能会有关于房屋转让的限制条款。例如,一些开发商可能会要求业主在购房后至少持有一定年限才能自由出售,这通常是...
从2024年起,三类房子不能再买!未来想卖都只会越来越难!
最近几年房价不断下跌,本质原因就是住房资源已经过剩,因此现在买房不能随便买了,特别是这三类房子,对于刚需购房者来说就不要再买了。在新规之下,以后买卖交易都会越来越难。1、品质差的老小区随着“旧改”逐渐取代棚改,老房子的拆迁之路变得愈发艰难。如果不想拆迁,这些老房子的居住体验就会大打折扣。老房子的设...
多地“老破小”火了!几百天卖不掉的房子,如今“秒售”
除此之外,在本轮楼市调整期,价格下调最多的就是“老破小”二手房,叠加不少“老破小”业主不惜售的心态,加速了此类二手房的成交。以上海静安区万荣小区为例,5月成交的一套约40平方米一室一厅房源,成交价190万元,单价47170元/平方米,成交周期仅9天。但在2021年同期,该小区同等面积房源的成交价则为254万元,...