2024年起,这3种情况下子女不能继承父母的房产,子女需要注意

事实上在实际继承的过程中可能并不是这样,即使是子女,也有可能无法继承父母的房产。2021年1月1日《民法典》正式实施,其中列举了3种子女不能继承父母房产的情况,子女需要注意。第一:继承权可能会丧失,子女丧失继承权之后自然无法继承父母房产。在继承过程中,子女、配偶和父母都是第一顺序继承人,第一顺序继承人拥...

父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

比如,契税、公证费、印花税,同样以150万房产为例,老人以赠与方式生前将房子过户给子女的,费用总和需要6.15万。如果继承的房子不符合“满五唯一”的条件,即满足五年且是唯一住房,再转卖就得征收20%个人所得税,相当于150万的房子得上税30万。针对“在世办理”过户可以总结几点:同样大面积住宅,且满五唯一,买卖...

赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

那么,父母能够随意处分未成年子女的财产吗?近日,昌平法院审结一起赠与合同纠纷案件,因父亲私自将赠与自己的房产进行转卖,小黄和母亲将其告上法庭。基本案情陈女士与黄先生为夫妻关系,两人育有一女儿小黄。2018年,陈女士与黄先生协议离婚,在双方签署的《离婚协议书》中明确约定:位于昌平区的某房屋作为共同财产,归小...

北京房产律师:父母拆迁房屋约定给子女后父亲出售合同有效性问题

2013年11月26日,周某德与徐某签《房屋买卖居间合同》及补充协议,徐某付100万元购房款,周某德交房,现房屋由徐某及其家人居住。两套房屋都未取得产权证书。4.庭审中,徐某提交周某德签名捺印的《承诺书》(2019年10月21日),内容为一号房屋是其离婚后个人财产,与女儿无关,他有权处分,分家协议中关于房屋归女...

独生子女也无法继承房产?2024年起,父母房产或这样过户!

重点是这个问题还在发展,按照预测,2035年老龄人口将会突破4亿。随之就会产生很多问题,这其中就包括了房屋继承。所以到了咱们必须要关注房产继承的特殊问题的时候了。02咱们必须要注意这些特殊情况既然是特殊情况,那我就想重点谈谈在哪些情况下,独生子女不能单独继承房产。

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

独生子女无法继承房产?独生子女不能全部继承父母的遗产吗?答案是……不一定能全部继承如果出现以下几种情形就属于独生子女不能全部继承父母遗产的情形01父母留有遗嘱或遗赠扶养协议将遗产赠与外人遗产是父母生前的个人合法财产,所以,父母对遗产有完全处置权,这也是为什么法律规定遗嘱继承、遗赠扶养协议优先于...

...件事”系统 5月7日起家长登录进行子女信息维护,6月3日起正式报名

答:5月7日至5月31日,家长按区县分批次登录“渝快办”专栏或专区,对户籍地址、居住地址、房产信息、监护人联系方式等入学相关信息进行填写并上传印证资料,在线完成子女信息维护。12.登录成功后,如何在系统中选择“当前区域”?答:家长应选择2024年9月拟入读学校所在区县。比如,长寿区在读的小学六年级学生,户籍所...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

需要。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人。19.无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由谁担任监护人?由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(1)配偶;(2)父母、子女;(3)其他近亲属;(4)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监...

父母能卖未成年子女名下房产吗?广州公证处发布未成年人保护案例

为治病父母需出售未成年儿子名下房产公证解大人之难保孩子权益方先生和焦女士夫妻二人早年买了一套房子,房屋产权登记在她们夫妻二人及儿子名下。近年,儿子生病治疗,夫妻俩花光了家里的积蓄。为了支付儿子的后续治疗费以及保障其今后正常的生活、学习,二人拟出售该房屋。因儿子系未成年人,不动产登记部门要求二人办理...

独生子女新规定,2023年独生子女不能继承父母房产吗?答案已出

独生子女新规定，2023年独生子女不能继承父母房产吗？答案已出以前农村经济发展比较慢，虽然农民的日子过...