房地产会回稳吗,今年的市场,房子是该买还是该卖?
100万的房子,原来付30万、贷70万、利率4.2和现在付15万、贷85万、利率3.55,同样贷30年,可以算一下最后的总还款变化了多少呢。所以还是那句话:非必要不买房。其次,近期的政策落地后短期肯定会有好转的迹象,但我们要认清:一个刚从ICU转到普通病房的患者,你想让他跑起来的概率应该是不切实际的。当然从...
房子卖不出去的情况愈加明显,闲置房超13%,晚买1年房少拼5年工
虽然听起来有点夸张,但这种说法并非完全没有根据。假设你今年购买房屋,而明年房价下跌,岂不是相当于白白劳动了一年?此外,房价的不稳定性还可能影响到你的职业规划。毕竟,没有人愿意在一个房价波动频繁的地区定居,这可能导致你选择在房价更稳定的地区工作,从而间接减少几年的工作时间。四、政府的应对措施能否提...
2024年才发现,不买房、不炒股的中年人,才是真正的人生赢家!
更重要的是,房价一直在涨,今年买明年就涨10%,还用担心什么呢?即便急需要钱,可以把房子卖掉,这可是稳赚不赔的买卖啊。但是现在看来,不买房的人才是聪明人,刚买的房子就降价,房贷才还了两年,房子已经贬值几十万,你需要多少年才能存几十年,相当于未来都要给银行打工了,且没有工资。如果坚持没有买房的话,现在...
亏了40%,我现在该不该卖这套房子?
高位的时候大概卖到过2.8万-3万左右,优点是大盘,还有九年一贯制的二中开元学校。缺点就很多了,比如地段,比如交通,比如旁边工厂污染,比如开发商暴雷,又比如学校这两年开始紧张。目前在贝壳上的成交均价是1.3-1.4万/平左右,已经跌回2016年的开盘价,较最高点直接打了个4折,坦白说,这房子的价值肯定是比较低的。...
李嘉诚预言成真!别着急买房,2025年的房价,可能会出乎意料
以上海为例,有位购房者在2022年用400万的价格,购买了一套商品房,现在该套房子的市场价只值245万了。试想,连上海这样的一线城市的房价都出现大幅下跌,投资炒房客还是不要贸然进场买房,否则很可能会成为“接盘侠”。第二,房子越来越不好卖了在进入到2024年之后,各地二手房挂牌量出现了激增的情况。有越来越多...
21年想创业房子卖1600万!今年花1050万把房子买回,两年赚500万
结果到了今年,这套原价450万的房子,现在只需要240万就能购买了,整整跌去了一个首付的价钱,可凑巧的是,刚好有一位新来的同事也买了这个小区的房子,一样的户型,一样的楼层,就只用了240万!每次聊起房地产,老同事的脸就有些挂不住了,感觉自己这几年都是在白干,工作也没有其他那样活力满满了(www.e993.com)2024年10月24日。通过...
热闻|金价逼近800元/克!95后女生买金条赚了36万,榴莲、鲍鱼等异形...
小贝是金店老板,开店已经5年多,这5年恰好是金价向上不断突破的5年——她记得刚开店的时候基础金价每克才300元出头。既然和朋友们说了坚定看好黄金上涨,小贝自己也囤了实物金条。小贝的金条,受访者供图“先后买了3公斤黄金板料,也给女儿也买了600多克投资金条。”小贝说,她自己的金条和女儿的金条是分开买...
女子180万卖掉杭州房子120万买回 房子6年前卖的
今年,田雯看中的这个小区,二手房成交均价已回落到4万元/㎡上下,再加上房贷利率也已大幅下调,她觉得可以下手了。于是,她一边联系中介抓紧卖房,一边寻找合适的房源。就在上个月,田雯的房子终于成功卖出,以总价220多万元成交。这一价格虽然相比去年挂牌价降了不少,但好在是同步置换,买到了一套面积110㎡的四房,总价...
“老破小”二手房卖爆了,这样的房子有哪些弊端?值得买吗?
老旧二手房的居民大多是中老年人,生活习惯和年轻人不同。年轻人在这样的环境中难以融入和认同。对于首次买房的刚需族或追求生活品质的人群来说,不建议购买老旧二手房。因为居住不舒适可能会影响心情,将来房屋转手卖出时可能贬值。但对于不追求生活品质、已有一套房或投机的人群来说,老旧二手房的性价比较高,尤其在未...
鲁政委:地方“隐性债”不必转为中央债,建立国家住房银行就是条路子
如果交通便利、有人愿意出租,就盘下来,比如房东愿意把这个房子给你出租20年;或者,房东可能愿意卖给你,那就买下来。这种情况尤其适合“老破小”式的房子,它们往往在城市中央,交通便利、非常适合出租,但是可能没有厨房或卫生间。你可以进行轻装修,把“老破小”改造成干净、卫生、安全的房间。