杭州保障房配售管理办法出炉!不得上市,回购价每年折旧2%

此外，配售型保障房不得入市交易，这也是与共有产权房的一大不同之处。《办法》明确规定配售型保障房将实行封闭管理，不得变更为商品房，产证上会附记“保障性住房、不得上市交易”等内容，除了用于购房贷款抵押之外不能用于其他任何形式的抵押。即使后期因离婚析产、继承、遗赠等原因发生产权转移，保障房性质不变，产...

南京保障房不得上市交易?已经买的别担心

9月4日,规划建设保障性住房工作部署电视电话会议在北京召开,会上传出消息,“保障性住房要实施严格封闭管理,不得上市交易”。这一新闻传出后,引发众多买房人的关注,尤其是已经购买保障房的买家们,担心自己的房产是不是满了5年也不能入市。因为根据南京的相关规定,在取得保障房的完全产权份额且满5年后,是可以将房产...

深圳保障房,正在被刚需抛弃

安居房从不愁卖到销售去化严重滞缓，最核心的原因是商品房价格降下来了，这一轮深圳房价平均降幅约35%，加上安居房补差价政策，很多项目的性价比还不如商品房。像上面提到的公明安居房，均价2万出头，周边的商品房打完折后也是2字头，对比下来已经没啥价格优势。现在能买保障性住房的，基本都可以上车商品房，而且选...

打5折都卖不动?前海保障房遇冷,原因竟是这些

究其原因,一是周边环境的硬伤短期内难以改善;二是新房市场的打折力度太大,保障房的优势不明显。对于购房者来说,等待时间长、环境不佳等因素都可能成为考虑的因素。此外,新房市场不断创新的促销策略,如直接打折、赠送高价值礼品、返佣等,都在吸引购房者的注意力。对于那些打算买房的人,这无疑增加了选择的难度和复杂...

...区:“卖旧买新”购买指定房源可享受补贴,鼓励存量商办房改保障房

鼓励企业将存量商办房屋改建为保障性租赁住房优化适龄儿童入学事宜。在武昌区购买新建商品住房,暂未办理不动产登记证书的,可凭经备案的《武汉市商品房买卖合同(预售)》及缴费凭证、个人办理落户手续承诺,可以向教育部门提出申请适龄儿童入学,教育部门受理、审核后统筹安排。

成都『配售型』保障房来了,买不买得?

可以卖,但是封闭交易,只能卖给政府相关部门,郑州的回购价格是=(原购买价格)×〔1-(交付使用年限×1%)〕+房屋专项维修资金余额(www.e993.com)2024年11月23日。买成150万,住3年,卖成145.5万,相当于月租金1250元。相当于年化1%,真划算!3、保障房可以落户,可以子女读书吗?可以!

5折的保障房,买不?

二是卖出限制。这种房子实行封闭管理,不能出租,不能转卖,只能在退出时卖回给政府。有些城市给出了回购价格公示,需要根据折旧率、物价指数等等因素综合评估。来源:各地官网02这个贴子的评论区,最关心买保障房划不划算,我帮她算了一笔账。杭州的保障房管理办法,给出了具体的计算公式:...

震惊:廉价的保障房,也没人买了

2、保障性商品房限制太严。买之后,就不能去买别的房子了,想要买纯粹的商品房,必须把保障性商品房退掉。3、地段差,这一批保障性商品房都位于厦门岛外。4、五年限售。满五年想转售,除了扣除建筑损耗之外,买房人还要补缴一大笔土地收益款。3前段时间,广州的保障房回购遇到麻烦,退出难上了热门!

重庆:正研究公租房转配售型保障房,可购买继承但不能上市交易

重庆市公租房管理局党组成员、副局长罗冬梅表示,为了解决他们面临的购房现实困难,在充分保障中低收入住房困难群众的住房需求的基础上,重庆正在抓紧研究将部分公租房转配售型保障性住房改革政策,原则是保持保障的属性不变,符合条件的人可购买,购买后可继承,但不能上市交易。

今年杭州将新建6000套“不能卖”但“价格低”的配售型保障性住房

“不能卖”但“价格低”是配售型保障性住房的最大特点,为深入贯彻“14号文”指示,配售型保障性住房主要目的是让工薪收入群体逐步实现居者有其屋,让保障房回归民众。为此,销售价格将坚持保本微利原则。同时,配售型保障性住房将实行严格的封闭管理,不得变更为商品住房以买卖、赠与等方式上市交易。