卖得真快!200来万的十三中学区房,又被“抢空”了

像是文一街本部，总价200来万的房子最好卖；行知本部的学区房呢，总价在250-300万出货最快；至于学军本部，总价400万上下的好卖。只要户型过得去，房子内里又不算太差，现阶段这个价位的房子，基本不愁卖。老冯刚从“老破小”的深坑里跳出，为何又要再度跳入？他的想法是，等孙女读完初中后，学籍用不上了，...

温州一小区业主大崩溃!无力还贷,房产证办理难,想卖不能卖

迟迟不能领取房产证,真是把业主逼急了,快要把业主逼到“死路”上。经济下行,一些业主已经无法负担房贷,而迟迟不能办理房产证,这就导致他们无法卖房。对此,平阳县住房和城乡建设局的回复:漫悦湾项目已于2024年1月交付,由于房开将土地证抵押给银行办理了开发贷,并涉及工程合同纠纷,土地证暂时无法解押导致不能办...

二手房房产证没下来能否买卖?有哪些风险?

首先,没有房产证的二手房买卖可能面临法律风险。根据我国法律规定,房屋买卖必须以房产证为依据。如果房产证尚未办理下来,意味着房屋的所有权尚未明确,此时进行交易可能会违反相关法律规定,导致交易无效或产生纠纷。其次,存在经济风险。买家在购买没有房产证的二手房时,可能会因为无法办理按揭贷款而需要一次性支付大额资金...

没房产证只有抵押调和买卖条能领拆迁费吗?

从表格中可以看出,即使没有房产证,只要业主拥有有效的抵押合同或买卖协议,并且这些文件得到了法律认可,业主仍然有可能领取到拆迁补偿。但是,具体的补偿金额和流程可能会因地区政策和具体情况而异。因此,对于没有房产证但有抵押合同或买卖协议的业主来说,建议咨询专业的法律顾问或当地房产管理部门,了解具体的拆迁补偿政策...

多了一个房产证,房价降价打折都卖不掉? 郑州多小区业主呼吁“多证...

“一般情况下,购房名额是一个问题,担心购入之后不好出手又是一个问题。”据一位业内人士表示,如果房东诚心想卖的话,建议协商降价或是可以按照房本规划图,将两套房子重新隔开,然后一套一套卖。“双证合一也是种思路,但是得由政府牵头,批量处理”。多证合一呼声高涨,相关部门这样回应...

上海男子下班回家,发现千万房产被偷家拍卖,没房产证也能操作?

2021年3月,上海的李先生家里发生了一件怪事,在门窗全好的情况下,莫名其妙的被“偷家”了,下班回家的时候,居然还收到了法院的腾退传票(www.e993.com)2024年11月28日。更奇怪的是,李先生一直在自己的房里住了11年,期间家里并没有变故,甚至房产证也没有被动过的痕迹。李先生怎么也想不通,究竟是谁这么神通广大,竟能如此神不知鬼不觉的...

房产中介透露:这4种房子不能买,不好住还卖不掉,容易砸手里

③不好出手：这类公寓一般只有40年左右的产权，办不了户口、解决不了上学问题，而且很多还办不了房产证，以后想出手的话很困难。房产中介小张介绍说，一般买这类公寓的大多是想创业的年轻人，居住和办公一体化，也有一部分想投资的或者是因为限购的。现在很多商住两用的公寓都卖不到一半，新房都卖不动，更别说价格...

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖

内容提要:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续。天津北方网讯:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续。

房产证未下来的房子应如何进行买卖?

在房产证未下来的情况下,买卖双方可以签订预售合同。预售合同是一种特殊的买卖合同,它允许买方在房产证下发之前支付部分或全部房款。这种合同通常需要经过公证,以确保其法律效力。3.设立共管账户为了保障交易的安全,买卖双方可以设立一个共管账户。在这个账户中,买方支付的款项将被暂时保管,直到房产证正式下发并完...

18年业主38万买房,闲置两年成了别人家,物业:以为你不要就卖了

而房管部门因为政策滞后，信息不通畅，对一套房卖给两个买主的情况也不了解。等王师傅反映到他们这里才发现，可是这是合同管理的问题，不归房管部门管呢，他们管的只是取得房产证以后的事。无奈之下，王师傅又找到住建委，住建委对房屋交易是有管辖权的，但是这个属于非业主卖房的行为，属于违法犯罪行为，超出了住建委...