北京这种房凭一己之力将小区房价拉低

3.头部中介利用凶宅成交数据打压小区房价,其他业主有的想换房,把房产挂给北京头部两个中介后,中介利用凶宅成交价说价格上不去,有四五个月时间。4.在今年上半年到8月下半年北京房地产市场相对疲软时,个别业主才以低于原凶宅发生前小区成交价初步成交。5.买或卖房产若单元内很多人卖房,要动点脑筋,不一定...

楼市乱象!中介推高房价的“九大套路”

还有一些中介与业主签独家委托,承诺在一定时间(比如一个月内)高价格卖出,并提供赔付。这种承诺对业主很有吸引力,于是愿意将房子独家委托给链家。这种中介独家全代理的形式,很容易形成中介垄断。套路4“0佣金”噱头,未必真便宜“爱屋吉屋相比传统租房经纪,其实没有任何改变,除了把佣金降到了标准的1/2。”我爱我...

卖房中介想让我降价2成还收中介费,该怎么办?

所以,以后都不怎么待见这些中介,这次的房子,是我父母的老房子,卖不卖都无所谓,我也就没答应这个中介,委托给他卖房!不过在挂电话前,他告诉我,你这个价格看着是不贵,是现在的市场价,但现在的房子,市场价是卖不掉的,除非你降价,原则上降得越多,卖的越快!你要想3个月内出掉,降价10%,如果想一个月内出掉...

干扰市场价格?宁波男子因卖价低,被中介和其他业主联合辱骂!

因为，老王定价比较低，就被中介透露给了小区其他业主。其中，有几个业主就找到老王说他拉低了小区整体价格，干扰了市场秩序，并说自己的房子要自己来守护等等。对此，老王觉得房价市场还会被个人干扰？买家卖家双方又不是傻子，要是卖高价能出，谁想卖低价？最终，老王顶着谩骂还是顺利把房子卖掉了。虽然，价格低于...

卖房宝典——关于卖房的一些实战性建议!(实战心得,用心看完,必有...

他们对于房屋价格的认知有时候甚至远超经纪人,房子值不值这个价格,其实做为客户心里是有认知的,所以做为业主——除非房子有其他极大的卖点和特色,否则切忌不要挂高价,不要有“钓鱼”心态,奢望逮着一个想像中的美好客户。市场上还有一部分房源,很多经纪人和公司都有这套房子,而都卖了很长一段时间,一直卖不掉,...

中介压价套路:自己房子挂最低价,倒逼业主降价卖房

但多是基于现实的需要(www.e993.com)2024年11月10日。比如我同事做卖萧山次新房时，中介就是以“没有人看房”、“议价客户少”等原因，一步步的让同事主动下调挂价。而以一套“虚假房源”，拉低整个小区的房价，无疑是将自己置于小区业主的对立面。纵然侥幸取得了业绩，终究不是长久事。一旦被发现，不光中介个人，整个中介门店、甚至品牌都将...

老人称卖房被中介高价转卖 律师:若属实,或涉嫌诈骗

“房子挂了半年，价格一直往下掉。5月中旬，中介说有一个姓董的客户愿意出8万元买这个房子。考虑我年纪大了，不想再折腾，卖房的事能快点处理完就行，我们同意按这个价交易。”王老先生说，他与董某在5月26日当面签订房屋买卖合同，并出具委托书，授权中介公司处理后期手续事宜，并向中介支付1万元，作为中介费及...

“曾经做卖房中介年入百万,如今我只能转行算卦”

我直接20万挂在中介,要求尽快卖。仅仅几天,几批客户走马观花看房后,有一家当场交了定金,一周便给齐20万。这期间,我和妻子陆陆续续看了三个小区的房子。那一年,虽然其他城市房价飙升,但我们这还基本未动。不过,我们看房的过程还是发现一丝苗头——房子卖得比我们想得要快。

委托中介出租房屋,房子竟被挂网上卖 扬州一女子投诉房产中介

图为11月21日,顾女士将看房密码告诉扬州中广置业工作人员直到12月19日,顾女士接到朋友的电话,“朋友突然发微信问我是不是经济状况出问题了?为何要卖房子?”顾女士这才得知房子被中介挂到网上销售了,“我真的非常震惊,没有经过我同意。我90平方的房子,市价是160多万,在扬州算是比较好的地段,但被挂价132.8万...

中介经纪人“套路”业主降价卖房,正在广州蔓延?

01广州二手房市场陷入买方市场,中介经纪人为了业绩不得不顺着买家的意思降价,但房价最终仍由市场决定。02卖家在应对中介经纪人的“套路”时,还需面对买家的“大刀”,如额外要求支付中介费等。03由于楼市不景气和新房项目的优势,广州二手房价格连续11个月下跌,卖家苦不堪言。