中原地产:普通话拼音买家半年6117宗创历史新高 撤辣后占八成
据中原地产最新数据显示,今年上半年香港整体私人住宅市场上“普通话拼音”买家比例首次升至逾2成水平,涉及金额705亿元,两数字皆同破尽纪录。启德新区及黄竹坑站上盖等新晋地区,近年已取代九龙站等过往中国内地客置业热点。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,国内客选择在香港置业的原因是多方面,包括移民定...
“普通话拼音”买家上半年赴港买房同比涨近70%,涉及金额超700亿港元
据香港中原地产最新数据,今年上半年香港整体私人住宅市场上“普通话拼音”买家(即买家登记英文名字为普通话拼音,基本都是来自内地)比例首次升至逾两成水平,涉及金额超700亿港元,两项数据皆破纪录。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,内地客选择在港置业的原因是多方面,包括移民定居、投资机会及教育资源等,加...
香港一洋房成交价高达7亿 “普通话拼音买家”上半年横扫百余宗...
据中原地产及土地注册处资料,在撤辣前,今年2月香港一、二手市场合共录得2046宗买卖登记,当中已知姓名的普通话拼音买家(其英文姓名全写为普通话拼音)仅388宗,但撤辣后,此类买家注册量于3月增至907宗;之后则连续两个月超过千宗,4月达2280宗,较撤辣前大幅上升近5倍,创单月历史新高,但6月回落至758宗。中原地...
抢疯了!内地客大举杀入香港楼市,这几个地方最受欢迎!
8月由普通话拼音买家购入的单位总值为66.3亿元,尽管按月下滑了15%,但其中一手楼盘的成交额依然占据了超过55%的份额,显示出市场对新盘的强烈需求。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,香港目前正处于减息周期,加上中央政府推出的多项经济支持措施,预计将吸引更多内地资金流入香港,尤其是在物业市场寻宝的热潮中。
中原地产:香港撤辣后“普通话拼音”业主卖楼急升8成 创近3年新高
陈永杰表示,普通话拼音买家及业主,于撤辣后买卖个案同创新高,反映撤辣措施奏效,成功启动物业市场的流转。内地买家在香港物业市场的参与比重越见加大,撤辣后,他们的入市及换楼成本大大降低,相信不少普通话拼音业主,趁撤辣加快换楼决定,令今年第二季普通话拼音业主沽货个案创三年的季度新高。
深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...
◎中原地产数据显示,反映内地客入市情况的“普通话拼音买家”买卖登记数字,已连跌3个月,7月录723宗,较6月758宗减少近5%,创5个月新低,亦较4月最高峰跌近七成,成交金额亦跌至不足80亿港元(www.e993.com)2024年10月18日。不过,现在整体楼市“普通话拼音买家”占比仍达二成以上,属历来高位水平。◎
上半年内地买家在香港购房成交额创29年来新高,有新盘占比超七成
在内地客积极入市带动下,今年上半年,香港累计录得6117宗“普通话拼音”买家买卖登记,较去年同期3667宗上涨近七成,涉及总金额705.4亿港元,按年升42%,无论成交量还是成交金额均创下1995年有纪录以来新高。而目前香港楼市“普通话拼音”买家比例,升至25%的历史最高点。
香港一洋房成交价高达7亿
目前香港楼市“普通话拼音”买家比例,升至25%的历史最高点。从成交情况来看,中原地产数据显示,今年内地客以入市中小型“上车盘”为主,上半年由普通话拼音买家购入的一、二手单位,当中3970宗属楼价1000万港元以下,占比65%;而5000万以上豪宅则占106宗。
入境计划获准投资非住宅地产 中原地产:变相提振豪宅市场
事实上,受惠于施政报告减辣,豪宅市场成交明显加快,根据中原地产统计,自10月25日宣布减辣至今的一个多月,楼价5000万港元以上的一手豪宅单位,累计成交最少30宗,当中更不乏姓名以普通话拼音的买家。陈永杰指出,新资本投资者入境计划申请人同时可受惠于先免后征政策,两股力量合并,将可令豪宅楼价率先止跌,对明年豪宅...
内地客对香港楼市热情回温 买豪宅比例较年初升9倍
陈永杰指,发展商有机会将持有香港永久居民身份证的内地客、操普通话或不流利广东话的买家亦一并计入,令该盘内地客所占比例高达40%,若只以需缴付BSD才视为内地客的定义,该盘内地客实际不超过5%。另外,中海外鸭脷洲南区·左岸,楼价数以千万计,凭着无敌避风塘及海洋公园景致,打动不少内地客,内地客比例高达30%。