越来越多中产搬离大平层?十年房产中介说漏嘴,4个缺点太明显

“大平层”也被叫做“平墅”,意味“平面、展开的别墅”,是别墅的竞品,尤其是对近年来一些郊区别墅,几乎是碾压式的存在。严格来说,不是面积大的户型都能称得上是大平层,比如如果一栋楼里面,既有改善型需求群体,住宅面积200平米,又有刚需群体住宅面积90平米,那么这栋楼就算不得上是大平层,充其量也只能叫做大户型。

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在框架结构的基础上,又增加了一层“厚板”,即“上翻梁楼面体系”,这一巧妙布局,为其他功能系统、设备管线提供了解决方案,上述的新风管道、同层排水等都能在厚板中完成。超厚的楼板,起到很好的隔音效果,上下户不受干扰,同时也为重新翻新房屋提供便利,不会影响房屋结构。中鹰黑森林售楼处电话??400_887_8824??...

...住宅|别墅|物业|户型|现房|滨江|上海市|舒缓雅居新篇章_网易订阅

177、复式产品(LOFT):在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅。178、错层式住宅:是指楼面高度不一致错开之处有楼梯联系的住宅。179、SHOPPINGMALL:大型购物广场的英文名称。180、共有房产:共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人...

为什么能平层,就尽量不买复式楼?内行人坦言:复式楼有4大硬伤

比如,如果你买了二手复式楼是140㎡,装修价格是3000元每平米,二手房翻新拆除是一笔费用,前前后后你可能需要花费60万左右。再加上高总价,可能买得起装不起,真有钱的人可能会选择直接买别墅,而不是复式楼,除非你的复式楼位于高端楼盘,才可能有人愿意买。.02居住体验差@晓媛儿:我住过顶楼复式,虽然房子质量...

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新长宁·水韵名邸售楼处电话:400-880-7190预约??同时,项目在建造标准方面还达到了绿色1星水准,通过屋顶光伏板块、断桥铝合金低辐射中空玻璃等技术的运用,大幅提升建筑隔音隔热效果,让居住空间兼顾美感与节能!新长宁·水韵名邸售楼处电话:400-880-7190预约??同时在智能化方面,更采用包括周界防越报警系...

轻钢房保温隔音 要怎么做 轻钢别墅怎么做到隔音 聚氨酯喷涂机

轻钢别墅保温主要用在材料上与砖结构不同,增加壁厚的方法达到了保温的目的(www.e993.com)2024年11月13日。由于结构整体性强,轻钢建筑通常在墙壁上直接填充聚氨酯材料,以达到保温和隔音的效果。轻钢房屋外墙节能保温聚氨酯泡沫的施工特点是:1.耐磨,不易刮花。2、经久耐用,使用寿命长。3、成本低。4.无噪音。5、无味、无污染、环保...

这种别墅被指漏水、隔音差等,专家:门槛太低、20多万元买一套生产...

拥有一栋“梦中别墅”,大抵是每个人的梦想。近年,交付快、抗震佳的“轻钢别墅”逐渐兴起。不过,轻钢别墅亦被指存在空鼓感、隔音差、改造难、漏水等不少缺点。6月24日,装配式建筑专家陈悦(化名)对《华夏时报》记者分析,市场指出的问题客观存在,但这些问题并非产品自身天生注定的缺陷,主要是部分商家施工技术欠缺造成...

楼上太吵还是隔音不好,遭遇楼板噪音你该怎么办?

就是我们常说的“结构传音”“固体传声”“共振”“震动噪音”，固体传音会导致部分楼下发生的噪音会让住户感觉到是从楼上传来的。在民用建筑建设中楼板进行隔声处理，最常见的措施包括设保温层或设减震垫。首先应明确房屋的隔音效果是否达到国家或地方标准的规定，若未达到相关标准则开发商有责任在一定期限内完成...

买不起别墅,就买一楼带下沉式庭院的户型!

下沉式庭院则凭借它低于路面的高低差,形成了一个较为隐蔽的空间。不仅保护隐私,隔音效果也是杠杠滴。03空间层次感与大平层的庭院相比,下沉式庭院含而不露,在高低错落间别有一番风情,打破空间的局限感。“沉”在房屋下方,还可以通过楼梯、墙面、屏风的设计,给人以视觉上的丰富和层次感。

老破小加电梯后,一楼会贬值吗

看看它们一楼价格上有什么差别下面四个小区之间只隔了一条马路，都是1990年左右的普通老小区，从地段和小区品质来看没有太大的差别其中安龙小区、新安小区和威宁小区是加了电梯的，仙霞别墅目前还没有加装电梯目前几个小区一楼挂牌房源，加了电梯的一楼比没加电梯的一楼价格是相对低的，价差在2000-3000元/㎡...