一般按揭不算负债怎么办,怎样解决一般按揭不算负债的疑问?

按揭贷款买房后,需要与银行或金融机构实施还款方法的熟悉协商。以下是部分建议:1.还款方法选择:依据本人的通过经济状况和还款能力,可以选择等额本息还款方法或等额本金还款方法。等额本息还款方法每月还款金额相同,但由于利息在最初几年占比较多,所以整体利息支出高;等额本金还款方法每月还款金额逐渐减少,但利息支出相对...

高位买房血亏200万,当房子不再是升值资产,购房者怎么办?

但是随着地产的急转日下以及2023年底失业，陈琛合计过要将目前白云区按揭贷款的房子卖掉。当时中介给他的回复是房子280万元能出售，他最终也没出手。最近，他又咨询了中介，中介的回复是：“200万元估计有人要。”即便经历过房价的起落，陈琛的这套房子相比购房价并没有亏损。陈琛向搜狐财经坦言，身边有在2019年给孩子...

逐渐魔幻,买房开始送金条了

可以尝试和贷款银行协商把房贷调低一点。其他一般不会给你调,银行不会把吃到嘴的利润吐出来。也有的朋友,看上银行短信推的2.1%经营贷、2.9%消费贷。对比手里3%以上的房贷,说不心动是假的。动起了换贷的心思。但这潜伏着不小的风险。网上就有人为了降低房贷,前两年被中介忽悠,把30年期的房贷转成了经...

买房十三年未更名,且看购房者如何一步步陷入套路中……

现原告已先行履行给付全部房款61万元的义务,且被告已将房屋交付原告占有使用,被告应履行向银行结清房屋按揭贷款及办理更名过户的义务。现原告主张其自愿缴清全部尚欠银行贷款,法院予以支持,被告应配合原告办理结清银行贷款事宜,待银行贷款全部足额清偿后,房屋权属登记更名至原告张某名下。??关于被告在庭审中的反悔,法院...

买房卖房在北京

12月14日,北京购房政策调整优化的“靴子”终于落地,北京市住建委等五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》,调整首套房、二套房的首付比例,首套房首付比例统一降至30%,二套房首付比例最低为40%。此外,商业银行新发放房贷利率政策下限也将调整,按11月贷款市场报价利率(LPR)计算,首...

赔掉1500万的房,负债600万!他经营贷买房,亏惨了

1)找金融公司借1500万,垫资过桥,全款买房;2)此时房子已经到炒家手上,再抵押给银行,申请经营贷,通过高评高贷,套出1600万(www.e993.com)2024年11月27日。3)其中1500万还给金融公司,剩余资金支付垫资利息、中介费等,变相实现“0首付”。按照这个模式,房子再贵,只要胆子够大,就能做到零首付。

房贷利率下调到3.5%,那么利率5.88%的购房者该怎么办?

税费和其他成本卖房并不仅仅是将房子卖掉这么简单，购房者还需要考虑税费、房产中介费以及可能产生的过桥贷款成本。如果房子持有时间不足两年，卖房可能需要缴纳一定的增值税和个人所得税。因此，在决定卖房前，购房者需要对这些费用有清晰的了解，确保最终的收益和支出之间能够平衡。三、提前还清房贷如果购房者手头有一定...

房贷利率下调至3%,当初利率5.88%的购房者怎么办?有3种方法

最后是可以选择变现,也就是将房子直接卖掉,这种处理方法比较适合之前是固定利率的购房者,在利率无法降低的情况下,提前还款没闲钱,而持续还款又太吃亏,因此只能选择卖掉高利率的房子,变现以后再拿回笼资金去购置新房,手续虽然麻烦了一点,但是也可以节省很大一部分利息支出,从而达到省钱的目的,同样需要注意,转手卖房可能会...

“零首付”购房再现!多地发文警示风险

所谓“零首付”购房，通常由房地产开发企业或房屋中介机构通过预先垫付，或是虚拟抬高房屋价格，从银行以按揭贷款的方式来获得首付款，实现“自己不掏一分钱”，百分之百用贷款买房。打个比方，如果购房者准备买总价300万元的房子，首付为100万元，开发商会将合同价格提高到400万元，购房者以400万元价格申请银行按揭贷款...

按揭买房和贷款买房到底有何区别?很多人不清楚,还因此吃亏了

先让我们来看一看,按揭贷款买房存在的优点和缺点,按揭贷款买房最大的特点就是能够减少前期的购房压力,并且承担的风险也很小,购房的前期成本减少之后,就可以将剩余的一部分钱用于房屋的装修。流动资金比较大,就算是去经营一些其它的项目,也可以让资金灵活使用。