父亲趁儿子备战高考把房子卖掉,写上继母名字,儿子把父亲告法庭
最终儿子就把自己的亲生父亲告上了法庭,法庭认为这房子是夫妻以前的共同财产,那么这个财产儿子就有继承权,如果父亲特意把房子写上继母的名字,那么就要给儿子给100万元的财产。最终,法院判父亲给自己,儿子给102万元的财产,然后房子就写他和自己现任老婆的名字。我想说夫妻俩结婚了,就要努力的去经营自己的家庭,经营...
遗产房屋,继承人达成协议后一方反悔,起诉重新分割法院支持吗
若乙方多数因经济困难承受不起时,可共同协商卖掉此房,为甲方及其配偶作为医疗费用。若甲方先于其配偶去世,卖房后的余款归其配偶所有,用卖款余额作为甲方配偶生活费用、医疗费用、丧葬费用等项支出,不足部分由乙方分摊,余款部分作为8份遗产平均分配(因乙方周某丽在分此房时户口等因素按2份计数)…”。被告对该份...
执行法官寻回“被卖掉的遗产”
法院审理后认为,被继承人周先生生前未订立遗嘱等遗产处分类协议或文件,应按照法定继承办理。周先生和王丽婚后购买的房屋50%份额属于其遗产,其中王丽和周芳均继承房屋25%份额,其他遗产、抚恤金和丧葬补助金由二人平均分配。判决生效后,王丽不配合办理房屋产权变更登记,也未向周芳支付其余财产,因此周芳向法院申请强制执行...
房产继承纠纷中父母过世,如何继承房产?要交多少税?
要办理死亡证明哦,继承人得拿到公安机关出具的死亡证明文件。申请继承权公证,继承人按程序到公证处做继承权的公证。完成前面两步,就可以带着房屋权属证明和公证书等材料去房管局办理房屋变更登记啦。二、继承房产要交的税印花税:包括合同印花税和权证印花税。合同印花税是按照所载金额万分之五贴花,权证印花税...
后老伴儿可通过遗嘱获“房屋居住权”吗?法院判了
所以,即便以后房子被卖掉或者继承,并不影响居住权人,王老太仍然可以安心居住。小刘和王老太双方能否出租该房屋呢?依据《民法典》第369条规定,居住权不得转让、继承;设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。“所以,即便房屋所有权人小刘想出租该房屋,也无权出租,她必须首先保障王老太有居住的...
四部门明确,2024年起,房产继承统统按“新规”处置,可不能忽视
通过比较,在纳税方面,继承过户是最少的,买卖过户次之,最高的则是赠与过户(www.e993.com)2024年10月19日。可凡事不能只看当下,还要考虑未来,如果后期有可能将房子卖掉,还需要考虑再次交易时缴纳的税费。如果当时选择买卖过户,那么未来想将这套房子再卖掉,还是按照正常的税费进行缴纳,可以说是丝毫没有影响。
继承的房产,真的有遗产税吗?100万的房卖了要交20万的税?
继承房产卖出100万元需要缴纳20万元的遗产税?实际上我国现阶段并未实施遗产税制度,这20万元税费是在卖房产生收入后计缴的个人所得税。根据法律规定,在继承房产未满5年情况下出售该房产,需按照房屋出售价格的20%缴纳个人所得税,只有在“满五唯一”条件下出售该继承房产才可以免缴个人所得税。
法眼观剧 | 《玫瑰的故事》里看家事——聊聊苏更生的三套房产
一次,继父撞伤了人,母亲要求苏苏出钱赔付伤者,否则就要卖掉苏苏生父(简称苏父)留下的房子。于是苏苏给了母亲一笔钱决定把房子买下来。影片第17集,苏苏打电话要求母亲按照约定将房屋过户给自己,却遭到了母亲的拒绝。苏母那房本上本来就写的是咱俩的名字,等我死了,不就都是你一个人的吗?
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
1、办理契税,首套房是怎么认定的?00:01:41-00:02:532、继承的房产再卖的税收政策。00:02:54-00:03:103、卖自己的房子,需要缴纳土地增值税吗?00:03:11-00:03:214、购房所在地是什么范围?00:03:22-00:04:165、第三套房的契税应该怎么缴纳?
继承父亲的房屋后,又想卖掉,需要办理什么手续吗?
也就是说,通过继承的方式取得的房屋,无须办理变更登记手续即可视为已经取得了房屋的所有权。但同时,因继承取得不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。即通过继承取得房屋所有权的,如果要将房屋转让给他人,则必须经过登记才发生物权效力。所以在本案中,您若想将从您父亲处...