房子封顶后通常需要多久才能交房?

选择信誉良好、交房记录可靠的开发商,可以在一定程度上减少交房延期的风险。同时,购房者也可以通过与开发商签订明确的购房合同,明确交房时间和违约责任,以保障自己的权益。总之,房子封顶后到交房的时间受多种因素影响,购房者应保持关注,同时做好相应的准备和预期管理。通过了解整个建设流程和可能影响因素,购房者可以更加...

购买预售商品房,请办理预告登记!

大数据、在线支付等技术,开发了微信端“网上办事大厅”,购房者办理产权证只要通过手机注册登记并在不动产制证一体机上扫描身份证,就可以在收房的第一时间领到自己的不动产权证书,实现了商品房转移登记网上办理、网上缴费与自助打证、交房即交证“三位一体”的不动产登记服务。

房屋“以旧换新”:成效与难题

约定交付订金后90天内,若旧房成功售出则按协议约定进行新房交易;若旧房未售出则按约定解除协议,15日内无条件全额退还订金,购房人无需承担违约责任;中介机构对签订新房认购协议的旧房“全城推,优先卖”,推动购房人换房交易并提供专属佣金优惠。

突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...

在西安买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509,咨询房博士。离谱的事年年有,但今年特别多啊,真是让人惊掉下巴!近日最新爆料,西安有小区交房多年却未办证,业主苦苦等待15年,好不容易熬到可以办证了,于是纷纷拿着资料去开发商办公室,但却被开发商告知,需要补差价1000元/㎡才能办证,这是什么操作?是在变相...

买了房子要什么手续才能办理房产证?

办理房产证的大概流程是付清房款,签订购房合同拿去房管局做备案后,交房手续办理完,就可以去房管局办理房产证了。初始登记的时间是交房后的60天以内,这个是由开发商办理的,所以只需要问一下进度就行了。接着就是填写提交房屋登记申请表,领取测绘表,表格你只要填好,一般都是开放商负责统一提交。然后就是缴纳各种吹...

开盘时间就是房子的交房时间吗?交房之前什么手续已经办理完?

1.购买需要签订的所有合同已经办理完成(www.e993.com)2024年11月28日。购买新房需要签订的合同有认购书和买卖契约,预售登记和管理公约等,在交房的时候这些合同都已经签署完成。2.贷款已经办理完成。使用贷款买房的人一般都是在办理完按揭贷款以后,才办理入住手续。也就是需要将全部的房款都支付完成,开发商才会交房给业主。

期房交房需要什么手续 期房收房的时候需要带哪些证件

1、要有购房合同，要看开发商有没有商品房预售证、城建规划许可证、房子验收合格证，还要问清什么时候能办妥房产证。2、交房应该带的证件，主要有身份证、身份证复印件、购房合同。另外，交房的时候要交物业费，交一年或半年根据自己小区的收费规定。契税是到房产证下发的时候才交。3、提供《住宅质量保证书》是...

房子可以过户给未成年小孩吗 房子过户需要什么手续

在办理二手房过户手续之前,买卖双方需要交纳不同税费,比如契税、增值税、个人所得税等,然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。3、领证交房房屋过户手续办完之后,购房者就可以等待通知领取房产证了,另外就是买卖双方交接房屋这一流程了。买卖双方进行房屋交接主要是针对房屋内部的家具电器以及二手房的...

2年后才办验收手续,开发商现在就交房?长沙美麓阳光业主被“合同...

交房后,需要540个工作日,开发商才能给业主办理房产证等相关手续。一年的工作日大概是250天,这么一算,业主要空等两年。这么奇葩的规定,难道业主们当时也在合同上签字了吗?记者找到了一份合同原件。业主:合同的19条,关于房产登记的约定,这里说出卖人在商品交付使用后180个工作日内,完成房产初始登记,初始登记后360个...

迟迟不能交房、无法开具发票、不能办理房证 鼎极大院让购房者太闹心

2019年6月,力鼎公司将存在的问题整改完毕后,再次向银川市工程质量监督站金凤区分站提出验收申请,银川市工程质量监督站金凤区分站通知于7月下旬进行现场验收。验收完毕后,力鼎公司将办理相关验收交工手续,待验收交工手续办完后,业主即可办理房屋产权登记。开发商:...