这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

如果你最近有买房的打算而且房子价格还很合你心意,那么你一定要注意这个房子房产证是否能拿到手中,重点查一下这个房子是否是抵押房。可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押房,搞清楚再做决定,避免买到了抵押房。2、相对便宜一点的小产权房有些人买房经济条件有限,图便宜买了小产权房。

只有房产证没有土地证的二手房,在拆迁时会有何影响?

没有土地证意味着房屋所有者没有合法的土地使用权,这在拆迁过程中可能会导致权益的不确定性。通常情况下,拆迁补偿不仅包括对房屋的补偿,还包括对土地使用权的补偿。如果房屋所有者无法提供土地证,可能会影响到拆迁补偿的计算和分配。其次,拆迁补偿通常是基于土地使用权和房屋所有权两部分来进行的。如果只有房产证而没...

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

没有拆迁安置协议原件,被告也无法配合过户,案件一时陷入僵局。“既然没有过户,房子应该还登记在开发商名下,说不定开发商那儿会留有相关手续!”顺着思路想到这,我决定追加开发商某地产开发公司作为被告。但案件进展依然不顺利,地产公司表示有些被安置住户长期没有办理产权证,公司会将房屋过户到自己名下,但这么多...

购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?

如果合同存在法律漏洞或不完善之处,购房者应当及时通过法律途径进行补救。总之,购买回迁安置房时,仅持有合同而无房产证确实存在一定的风险。购房者在购买前应当仔细审查合同内容,了解相关政策和法律支持,以确保在拆迁时能够顺利回迁。同时,购房者也应当保持与政府和开发商的沟通,及时了解最新的政策动态和安置信息,以便做...

父亲去世后子女如何继承还迁房?

我的父母在1995年分得单位的一套住房,一直未办理产权证,直到2020年,房屋面临拆迁,我的父母与拆迁办签订了拆迁合同,并分得两套房屋。因为我们是还迁房,所以不能即刻办理不动产登记手续。2021年父亲去世,我和妹妹经母亲同意想分这两套房,于是向拆迁办申请办理变更登记手续。但拆迁办说,拆迁合同是我们的父母签订的...

博览律师事务所:拆迁房有没有房产证?

拆迁房办理房产证流程如下:1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明;2、产权人持身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证(www.e993.com)2024年11月25日。

房子买了7年,赣州这位业主为啥还没拿到房产证?

房产证、不动产证办理问题网友原文:原化工厂员工拆迁之后,安排在贡江春城买房,那时候答应会发房产证,买房已经7年了,房产证一直都没有发,去找房产局也没得到解决,去年还要我们交房产税,也交了,但是房产证就是找借口不办,希望能解决。对此赣州市自然资源局作出回复回复详情贡江春城返迁房小区于2021年10月...

如果房子被拆迁了,没有房产证的人还可以顺利拿到赔偿吗?受用了

第三,其实通过前两条我们就可以看出,只要你手中有房产证,或者是土地使用证,或者是一些可以证明房子属于你本人的一些相关的有效证明,就可以顺利的拿到拆迁的赔偿款。打开网易新闻查看精彩图片其实房子在购置的过程中也是非常复杂的,在一些小小的细节的缺失,就会让人损失很多。尤其是在一些人会利用这些小细节而设一...

泰和居小区回迁入住十年房产证还没拿到手,官方回复:正在办理初始...

泰和居小区回迁入住十年房产证还没拿到手，官方回复：正在办理初始登记2月24日，有西安市民向华商报反映，称泰和居小区安置楼回迁入住整整10年了，当时是大明宫保护遗址拆迁的，不知为何至今没有房产证。随后，华商报向西安曲江新区管理委员会发函咨询。得到回复称，经了解，泰和小区现已基本完成房屋初始登记工作。泰...

质量硬!扬州这家拆迁安置房堪比商品房!可惜交房三年无房产证!

可惜交房三年无房产证!说起拆迁安置房,第一个闯入脑海的或许是小产权、房屋质量差、地段差等明显短板,但也有的安置房堪比商品房。位于文昌商圈的古运曲水就是这么一个拆迁安置房,绿化和墙体看来都不错,地段尚可,据业主透露户型也不错。10月的二手房挂牌均价为12311元/m,中介表示房源较多,但成交量一般。