房产证不管写谁的名字,已经不重要?以下四条“规定”要知道
3.父母子女加名。如果是父母想把房子送给子女,可以选择赠与方式。父母和子女需先到公证处办理房产赠与的公证,然后携带房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明、公证书等材料到房管局办理加名手续。4.兄弟姐妹加名。如果是兄弟姐妹想共同拥有一套房子,可以选择买卖方式。兄弟姐妹需先签订购房合同,然后在网上进行网签备...
德阳爹妈提问!如何在房产证上去掉孩子的名字?
房产证要看,但不是看孩子的名字在不在上面,而是看监护人的名字在不在上面,孩子的户口在哪里才是重点。举个例子,户籍在学校招生片区内但父母或直系亲属都没有房产证的适龄儿童,这个都属于户籍生的第十顺位,都会先于持居住证生录取。但是,就算你在市区有房子,房产证上有你孩子的名字,可孩子的户口不在德阳市区...
房本上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别 房产证怎么改名
因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。3、非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。4、赠予:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均...
去掉房产证上一个名字,跑了四趟房产交易中心!办理流程能否便捷一些?
摘要:专家:去掉房产证上产权人名字的方法,通常是通过赠予、买卖或者继承获得的方式给予更改。以买卖形式的“赠与”,更为快捷。“花了两个月,跑了四趟房产交易中心,只是为了将房产证上母亲的名字去掉。为何这么费劲?”来自长宁区的朱先生近日拨打了12345市民服务热线,反映他与两个亲兄弟以及八旬老母亲共同拥有一套...
【法院微提醒】房产证上有名字,房子不一定有份!
如果没有“借条”,这房子就是他俩的。如无“借条”等其他证据,父母出资也会被认定为赠与夫妻二人,归双方共有。即使AB闹离婚,父母也无权索回出资款。三、当房产证上写着多个人的名字时这种情况相对来说比较复杂下面用一张图来给大家解答怎么样,...
父母想把子女名字加房产证上,要注意这3种情况!不然要多交钱
房产证去名字也要分情况来看:1.如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税2.父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税(www.e993.com)2024年9月11日。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%-3%不等,这里又分四种情况:1)首次购买90平方米以下普通住宅:1%;...
买新房,房产证上要加上孩子的名字吗?有这些需要知道的地方
也就是说一个房本上面可以写好几个名字,如果咱们购买房产的情况之下,把子女的名字写上去,子女就属于共有产权的其中之一,如果未来这套房子需要出售的情况之下,所有共有产权人都要同意才行,如果遇上了拆迁,所有共有产权人也要同时同意才可以,并且拆迁之后咱们所办理的房产证依然还是共有产权,并不能每一个人都分一...
@各位家长 您关心的小学入学线上报名常见问题答疑来了
问:房户不一致,房产证是爸爸的名字,但户主是妈妈,怎么报?答:您可选择“房、户不一致”情形进行申报,申请人必须是报名学生父母一方,必须有郑州市内九区房产且是房主。报名学生必须是市内九区户籍,学生户籍地址与申请人选择的房产地址须保持一致,报名学生必须有郑州市内医院的出生医学证明。也就是说,房产证上是...
房产证不管写谁的名字,都不再起决定性作用,有4点“新规”
第一,如果房子是夫妻双方中其中一方在婚前全款购买,那么无论房产证上是否加上另一个人的名字都不起决定作用,夫妻双方因感情破裂离婚的时候,法院会倾向于判定这栋房子属于购房一方的婚前财产。当然,也有例外的情况,那就是购房的一方经过“公正程序”将另一方的名字加在房产证上。第二,如果房子是夫妻结婚前,...
房产证怎样加名字?史上最全指南,看了就懂!
只要提交夫妻双方身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料,共同到房管局办理。二、夫妻以外的人加名、去名1、父母子女间加名父亲想把自己的房子加上儿子的名字。2、兄弟姐妹加名哥哥和弟弟继承了父母的一套房产。但是上面只写了哥哥的名字,现在想加上弟弟的名字。