房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?
如果房产证上只有父母和子女的名字,且没有其他继承人,子女作为共有人,理论上不需要进行过户手续,因为他们已经拥有该房产的部分所有权。然而,为了明确产权关系,避免未来可能出现的法律纠纷,建议子女还是通过继承公证或法院判决等方式,明确继承权,并更新房产证上的所有权信息。其次,关于税费的问题。在父母去世后,子女继...
房产证加子女名的办理流程是什么?
在此期间,您可以通过提供的查询方式跟踪申请进度。第六步:领取新的房产证一旦审批通过,您可以领取新的房产证,上面将显示您和子女的名字。请确保在领取时核对信息的准确性,并妥善保管新的房产证。在整个流程中,保持与当地房产交易中心或不动产登记中心的沟通是非常重要的,以确保所有步骤都符合当地的规定和要求。...
离婚后房产证去掉名字需要哪些手续?费用如何?
1.协议离婚与房产处理如果离婚双方能够就房产的分割达成一致,可以通过签订离婚协议书来明确房产的处理方式。在协议中,应详细说明房产的归属以及名字去除的具体操作。这种情况下,手续相对简单,主要涉及公证费用和房产交易税费。2.法院判决与房产变更如果双方无法达成一致,房产的分割将由法院判决。在判决书中,法院会...
热线帮办|事关还贷!“公积金按月冲还贷”业务办理指南来了《济南...
在体检后办理换证环节,市民也可以在“交管12123”App上办理。房屋无贷款,房产证才能只写未成年人姓名市民来电反映:房产证上是否可以只写未成年子女的名字?市自然资源和规划局回复:如果房屋没有贷款,可以只写未成年子女的名字,由父母一方代为办理,携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或离婚证、离婚协议)、子女...
成都高新区2024年小一入学、小升初热点问答第二期
答:可以。法定监护人100%产权可以是其中一位法定监护人单独所有,也可以是法定监护人双方共同共有,相加为100%。如果单独所有的产权人与适龄儿童不在同一户籍的,则须提供适龄儿童的医学出生证明或法定监护人双方的结婚证明。房产证上有祖父的名字,可以算做“双一致”吗?
房产证上到底该不该写子女名字?很有讲究,弄不好就“坑”了孩子
第一就是如果我们填上了我们子女的姓名,我们房产证它上面有了子女姓名,我们子女以后想要再买房的话,就是属于二套房了(www.e993.com)2024年10月26日。大家都知道我们现在买一套房首套的时候会有很多的优惠政策,如果一旦写上了的话,我们子女想要再买房,那就不是首套房,是二套房,就会少去很多的优惠政策。
现在买房要注意了!在房产证上加上子女的名字,将有这3个好处
如果上面只有你二位的名字的话,人的感情破裂的话是必定会闹到法院的,那房子的地解决问题阿星不清楚,但唯一知道的是肯定是要被强制拍卖的,那么法院必然会从中赚取一定的手续费,但是如果我们将子女的名字写上去的话,这套房子就不会被拍卖,因为二人离婚房子还是有孩子的一部分,因此法院就不会跟对房子进行任何处理,对...
购房合同、房产证上加上未成年子女名字,有什么不利影响?
”房产证加上未成年子女的名字,不利于房产的转让、抵押和担保等,房产处置会有很多限制。简单来说,如果父母想把把写有孩子名字的房子转售掉,只有为子女利益的情况下才被允许,如孩子留学、生病治疗等需要费用时。到子女满18岁以后,你转售、抵押房子则需要得到孩子的同意并委托,否则,父母是不能把房子处置掉的。
房产证加上子女的名字,不仅能省一大笔钱,竟然还有3个好处!
2、防止孩子的婚姻关系发生变化和财产分割。如果父母为孩子购买带有孩子名字的房子,则该财产属于婚前财产。如今,年轻人更加个性化。没有人能保证婚姻会永远持续下去。作为父母,没人愿意孩子离婚,他们都希望自己的孩子的婚姻能够持续很长一段时间,但一切都是不可预测的。由于房子是我们孩子未来生活的基本保证,所以必须考虑...
买房时,房产证上加上子女名字,没想到有这3大好处!看看吧
第二个好处,如果夫妻双方在生活中产生矛盾,坚持要离婚的话。房产证上写有子女的名字,那么在离婚的时候,这所房产就不会划分为夫妻双方的共同财产,而是属于子女的房产,这样即使夫妻双方离婚了之后,子女还是有地方居住的,对于子女来说也算是一种保障,也子女一个安身之处。