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2、如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证;3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工,则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定,新建的房屋,房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋,买卖双方三十日内申请转移登记。

今明两年打算买房的老百姓,要牢记7字真言:买旧、买大、不买三

1.不购买没有房产证的房子看似房子没有太大问题,实际上它缺少合法的产权证明。即便是买卖双方协商好价格,也无法完成过户和交易的流程,整个过程出现任何问题都不受法律保护。举个例子,如果单位共有房出现特殊情况,交易不能顺利进行。即便到法院起诉,也会因为产权模糊不清导致无法保障自己的权益。不仅人们拿不到...

哥嫂偷用我身份买房,让我替还房贷,我反手卖了房产,他们傻眼了

她接着说：“当务之急是补办房产证。你可以一边挂中介售卖，一边准备诉讼。用卖房所得还清贷款，或者直接起诉要求对方偿还剩余贷款。”我陷入了沉默。我不能让何律束手无策，我必须行动起来。我也是个有血有肉的人，比起他们的面子，我更在乎自己的权益。我郑重地向何律承诺：“何律，请相信我，我已经做好了...

房产中介透露:有4种房子不能买,不好住还卖不掉,容易砸手里!

⑤转手困难：若您购买的是过渡性质的老旧大户型房，未来转手会非常困难。尽管单价较低，但由于面积大、总价也不菲，很少有购房者考虑此类二手房。房产中介@小刘表示，除非是一楼带院子的房子较易出售外，其他楼层的房子即使挂牌销售一年半载也鲜有人问津，不住了的话，只能出租。二、法拍房非内部人士或对原房主...

农村房子没有房产证怎么办

在办理过程中,可能会遇到一些困难,如材料不全、流程复杂等。这时,可以寻求专业的法律咨询或房产中介的帮助,他们有丰富的经验和专业知识,能够提供有效的指导和帮助。总之,虽然农村房屋没有房产证可能会带来一些不便,但通过了解政策、收集材料、办理土地使用权证等步骤,房屋所有者仍然可以合法地拥有和使用自己的房屋。在...

买没有房产证的二手房有哪些风险?

交易风险也是不容忽视的(www.e993.com)2024年12月19日。在没有房产证的情况下,买卖双方无法通过正规的房产交易流程进行交易,这可能导致交易过程中的资金安全无法得到保障。此外,由于缺乏官方的交易记录,买家在后续的房屋转让或抵押贷款时可能会遇到障碍。质量风险同样值得关注。没有房产证的房屋可能存在建筑质量问题,或者是因为违法建设而未获得合法的...

青岛一房子12.35平米,卖了84万!网友:这像个茅草屋啊…

不过在他看来,这类房源在老城区很多区域并不少见,“周边都是这种老房子,属于‘老别墅’,1949年办证后,作为居民住宅虽然看上去又破又旧,但都手续齐全,有商品房房产证”。周边同类二手房挂牌情况03学区价值是卖点关键还凭价格优势如此不起眼的一套“老破小”二手房,却卖出84万元的“天价”,有网友表示难以...

未来20年,即便手里有房产证,这5种情况下,房价也一定会大贬值

2、被法院拍卖过的房子新冠疫情这几年,很多人的收入都受到了冲击,因此有很多人没钱还房贷。最终,就只能选择了断掉房供。一旦出现弃房断供的情况,房子就可能会被法院低价拍卖。比如原本房子的市场价是100万,法院拍卖的成交价可能只有80万。这样一来,这部分蒸发掉的损失只能自己承受,相当于首付款白交了。

几十万套法拍房背后:那些还不上贷款的普通人

我们选择了一个离学校、医院、菜市场都比较近的小区。我们买时小区已经建好,大部分房子已经卖掉了,我们选择的四楼,谐音犯忌讳,是一般人不会要的楼层,楼层更高的我们也没有预算。房价是每平米5000多元,总价78万元的房子,首付25万元,月供3000多元。我们没有立刻付清首付,开发商允许我们先付10万元,剩下的在一年内付...

她以为,花上百万买到五套房子,十几年后却被通知“腾空”

没有房产证得搬走?葛女士:2010年买的房子,确切地说是2009年付了一万块钱定金,现金付的。后来等于是有两套房子,是899395块钱,是用钢材款抵扣买的。另外三套也是那个时候谈的嘛,但是我姐买的。当时因为它(开发商)还欠我很多钱,想用钢材款、材料款抵掉,后来它说是我姐的,不能抵,因为资金紧张也不给抵。那...