你家的房子到底有没有你的一半?军队律师一文解读婚姻中的房产权属...
(2)登记结婚前,房屋登记在一方名下,在认定权属时,法院会结合双方的购房合意、购房用途、款项来源、实际居住情况等因素来综合判断房产归属,并不是只凭房产登记就直接定性。3父母出资房产价格昂贵,而年轻人积蓄往往不多,买房时常常免不了父母的帮衬。(1)登记结婚前,房屋由一方父母全额出资,登记在自己子女名下,...
蹊跷!上海一新楼盘,很多房子竟是这用途:陌生人24小时频繁进出
2021年12月发布的《关于规范本市房屋短租管理的若干规定》明文要求“必不可少”的“房屋权属证明”,到了平台这边却只要一份“租赁合同”就能“畅行无阻”。而“管理规约无约定或约定不明的,应当提交有利害关系业主一致同意的书面材料”“业主同意房屋用于短租活动的书面材料”等“铁规明令”,似乎早已被平台“抛诸...
房产律师:离婚诉讼中因一方房产赠与行为产生的激烈权属争议
位于北京市西城区一号房屋(以下简称案涉房屋)原系二人夫妻共同财产,刘某英在赵某森不知情的情况下擅自于2016年1月5日与刘某鹏签订《赠与合同》,以赠与的形式将案涉房屋过户给刘某鹏,并办理产权登记。赵某森认为案涉房屋虽然登记在刘某英名下,但系夫妻关系存续期间,以夫妻共同财产购买,应属夫妻共同财...
借名购房权属纠纷:法院判定出资人有权居住,驳回登记人腾退诉讼
在这个案件中,强调了法院在借名购买经济适用房案件中的判决,确认了出资人的有权占有地位,并驳回了登记人(原告)提出的腾退房屋的诉讼请求。这一判决体现了法院在处理房地产权属纠纷时,对实际出资人和占有情况的重视,以及对合同精神和实际交易行为的认可。出资人的胜利为其在类似情况下的法律地位提供了有力的法...
南京南部新城会所权属之争
首先,部分地区的法规对改变建筑物的用途是有限制的。确需变更的,应当按照法律、法规规定的行政许可条件、程序向自然资源和规划主管部门和相关主管部门办理相关变更手续。其次,若商品房买卖合同中对小区会所的用途有明确约定,房地产开发企业也应当按照合同履行,否则就会构成对业主的违约。即使商品房买卖合同里对会所用途没...
山东出台新规!事关你的房子……
《办法》规定,房屋所有权人和房屋使用人是房屋使用安全责任人(www.e993.com)2024年10月27日。房屋所有权人承担房屋使用安全主体责任。房屋所有权人与房屋使用人不一致的,房屋所有权人与房屋使用人按照约定承担房屋使用安全责任。房屋权属不清的,由房屋使用人承担房屋使用安全责任。房屋使用人应当按照法律、法规、规章的规定以及合同约定,合理使用房屋,...
...有限公司关于全资子公司完全产权房、公有非居住房屋被征收的公告
6、房屋用途:办公、非居营业(二)权属情况说明交易标的权属清晰,不存在抵押、质押及其他任何限制交易的情况;不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施;不存在妨碍权属转移的其他情况。(三)交易标的评估情况黄浦区房管局所属上海市黄浦区房屋征收事物中心委托上海房地产估价师事务所有限公司出具了评估报告(编号:...
农村老房翻建,六种情况不允许
我国土地实行严格的用途管制制度,农村宅基地是保障农村村民家庭住房的建设用地,其主要功能是居住,不能改变其用途,比如建成厂房等经营场所那是不允许的。5、房屋所有权存在争议的不能翻建宅基地房屋纠纷在农村时有发生,如果老房子的权属不清晰,关联人之间有很大的争议,那么也是不可以进行翻建的。《土地管理法》第十四...
住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见
住房城乡建设部牵头制订全国统一的房屋交易网签合同示范文本,合同内容应包括:房屋坐落、总层数、所在层数、结构、面积、户型、朝向、规划用途、容积率、建成年份、卧室和卫生间数量、成交价格,土地权属性质、使用年限,车库、电梯等信息。新建商品房成交价格含装饰装修等内容的,应在合同中分别约定。
永城市人民政府关于土地征收补偿安置方案的公告
为实施永城市土地利用总体规划,按照《中华人民共和国土地管理法》规定,我市组织市财政局、市自然资源和规划局、市人力资源和社会保障局、涉及街道办事处(镇政府)等单位共同参与制定土地征收补偿安置方案。现将有关事项公告如下:一、征收土地位置、面积、用途及权属...