榆林大道(火车站北)拓宽改造一期项目房屋征收与补偿方案征求意见...
四、被征收房屋的性质、用途、面积和户数(一)被征收房屋的性质被征收人持有房屋所有权证、土地使用证和不动产权证书其中一证的,按有权属证件对待予以补偿;被征收人未办理权属证件,但持有土地权属来源等相关证明材料的,参照有权属证件予以补偿;被征收人未办理权属证件或未能提供相关证明材料的,按照本方案第七条货币...
...沙坪坝区人民法院关于拍卖重庆市沙坪坝区友谊村5-1-2号的房屋...
一、拍卖标的:重庆市:沙坪坝区友谊村5-1-2号的房屋权证号:无建筑面积:43.31平方米;套内面积:36.54平方米;楼层:第1层/共5层;电梯情况:无;土地使用权类型:划拨;房屋结构:混合结构;土地用途:无;房屋用途:住宅;建成年份:约上世纪80年初期年;租赁情况:有租赁,出租“剪艺人生美发”,租期到2019年...
解读丨居住权人无权出售、出租房屋,仅有权自行居住、使用
总则部分明确了办理居住权登记的法律依据、适用范围等内容,强调了设立居住权的基本要求,即设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,并且居住权不得继承和转让。农村宅基地上住宅暂无法设立居住权。为何要出台《办法》?居住权和产权有何区别?居住权人有何要求与限制?新京报记者就此采访了律师进...
深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
(二)组织对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行前期调查;(三)确定房屋征收范围后发布征收提示,在房屋征收决定公告后书面通知有关部门暂停办理房屋征收范围内的征收行为限制事项的受理、审批、登记等相关手续;(四)专户存储、拨付与监管房屋征收补偿费用,提供周转用房或者安置房,对签约期限内达不...
上海电气集团股份有限公司 关于子公司所属房屋被征收的公告
根据《上海市房地产权证》[沪房地长字(2007)第021684号]记载,上海市万航渡路2453号房地产权利人为机电股份,建筑面积12,314平方米,房屋类型为工厂,用途为厂房;宗地面积6,003平方米,土地权属性质为国有建设用地使用权,使用权来源为出让,用途为工业。
居住权人无权出售、出租房屋,仅有权自行居住、使用
举例来说,如果购房人购买的二手房上被设立了居住权,即便房屋过户给了买受人,那么居住权人仍然有权在其与原房主的居住权合同期限内合法占有、使用房屋,新的买受人无权收回房屋(www.e993.com)2024年10月27日。因此,在二手房交易时,购房人除了需要查询房屋的权属、抵押、查封等情况,还要查询房屋是否登记了居住权。
签订房屋买卖合同必知的30个法律要点
禁止转让的房地产根据我国法律,部分房地产不得转让,包括未取得土地使用权证、被查封、权属有争议、未登记领取权属证书等情形。房产证的效力不动产登记簿是物权归属的根据,房产证仅起证据作用。购房者应确保进行不动产登记或变更登记,以保障房屋所有权。
国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第十四条??被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第十五条??房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积...
房屋租赁合同效力的司法审查要点
但是对于一些特殊性质的房屋,如果擅自改变用途出租营利,仍应对合同效力作出否定性评价。例如,对于出租人将划拨土地上房屋对外出租营利的行为,应该区分土地使用权人的类别进行处理:若划拨土地使用权属于一般的公司、企业、其他组织和个人,且房屋取得合法权属证书的,应认定房屋租赁合同有效,但出租人应根据《中华人民共和国城...
浦江县城西片区有机更新国有土地上房屋征收范围公布
以上区块房屋征收范围具体以房屋征收范围红线图为准。二、暂停实施行为及法律后果自本公告发布之日起一年内,任何单位和个人不得在上述征收范围内实施下列行为:(一)新建、扩建、改建房屋及其附属物;(二)改变房屋和土地用途;(三)房屋权属分割、过户或者抵押;...