北京市密云区人民法院关于丰台区马家堡西里20号楼14层1411(房改房...

一、拍卖标的:丰台区马家堡西里20号楼14层1411(房改房,成本价)不动产权证号:京(2017)丰不动产权第0014058号本次拍卖为第一次拍卖,市场价4372640.33元,起拍价2448678.58元,保证金480000元,增价幅度12000元。特别说明1、该拍品房屋暂未腾空。2、该拍卖标的性质为房改房(成本价),规划用途为住宅,按照相关...

房改房的权属含义是什么?

房改房,这一概念源自中国的住房制度改革,特指在特定历史时期,由国家或集体所有的住房通过一定的程序转变为个人所有的房产。这一转变过程涉及复杂的权属关系调整,理解房改房的权属含义,对于购房者、业主以及相关政策制定者都具有重要意义。首先,房改房的权属转变并非简单的买卖关系。在房改过程中,原属于国家或集体的住房...

房产律师:离婚诉讼中因一方房产赠与行为产生的激烈权属争议

1996年4月25日,刘某英与赵某森结婚。2007年,刘某英签了房改房协议,使用了刘某刚的工龄,由刘某刚拿着现金缴纳的成本价购房的房款,取得了权属证明,案涉房屋产权登记在刘某英名下。所以,刘某鹏提出,涉案房屋虽在婚姻关系期间取得,应属刘某英的个人财产。刘某英与刘某鹏签署的赠与合同,符合家庭内部财...

房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛

房改售房时陆某江因无支付能力表示不要该房,周某文支付购房款项33826元将其买下,且一直由周某文占有、使用、居住至今。根据当时政策,房产登记不完全等同于房屋产权实际权属情况,法院在认定诉争房屋权属时应考虑多重因素,故涉案房屋应由周某文与陆某江双方按份共有,本案非继承纠纷,而是共有纠纷。存在口头分家...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

第十二条房屋征收范围确定后,房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋权属、用途、面积等进行前期调查,并委托市政府确定的承担评估职能的非营利性机构编制房屋征收预算方案,对房屋征收项目费用进行概算。房屋征收预算方案的编制费用列入房屋征收补偿费用,按照国家关于房地产中介服务收费有关咨询服务的收费标准执行。

几栋老楼缘何成为旧改“盲区”?_中国镇江金山网 国家一类新闻网站

权属不清晰,改造还要再等等记者走访调查中发现,诸如上述几栋老楼的宿舍区,是否要进行“三供一业”分离移交,还存在一定争议(www.e993.com)2024年11月4日。但是确实有不少房改房,存在公共部分产权转让不完全等问题。由于历史原因,一些房改房小区的公共设施设备依然登记在原产权单位名下。这不仅对更新改造过程的责权认定有影响,而且对设立业主大会...

拆迁中所谓的“房改”你清楚吗?

1998年7月,《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)印发,明确提出“停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化”,这也就意味着我国的福利住房分配制度终结了,在这以后便诞生了所谓的“房改房”。其次,房改房涉及权属问题较多。房改作为历史遗留产物,产生的时代背景比较复杂。同样是...

[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...

依据《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》规定:“已购公有住房和经济适用住房上市出售时,由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款,缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的10%确定”,新增:房改房上市出售时,由产权人按规定缴纳...

刚刚,化州小产权房、自建房、公寓可办不动产登记证?历史遗留问题...

(三)在国有土地上建成并办理房屋所有权证书、但无土地权属来源的房改房、经济适用房、解困房、集资房等分层、分套的房产,当事人取得房屋所有权证书申请不动产登记,经市自然资源局核查确无土地权属来源资料的,在化州市人民政府网站及不动产所在地公告15个工作日,公告无异议或异议不成立后,当事人按房地产交易价格...

最高法民一庭:婚姻案件中不能简单地认为承租的公有房屋是以个人...

1.填报购房申请表、交纳购房定金与签订购房合同、补齐购房款时间不同步时如何认定房改房权属此类涉房纠纷的产生,系因房改时间长、环节多,以致跨越当事人婚前、婚后、离婚造成。因此,不能机械适用“婚姻关系存续期间取得的财产一般是夫妻共同财产”、“颁发房产证后才取得房屋产权”等通常的原则认定房改房的权属。房改...