最高院:强制执行中,对没有房产证的房子如何进行查封、拍卖吗?

(二)被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋;(三)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记,预查封转为正式查封后,查封期限从预查封之日起开始计算。二、无房产证房的处置...

农村房子没有房产证怎么办

通常,办理房产证需要提供房屋的权属证明、土地使用证明、建设规划许可等相关文件。对于历史悠久的农村房屋,可能缺乏这些文件,这时可以寻求村委会或乡镇政府的帮助,通过历史档案查询、邻里证明等方式来补全材料。办理土地使用权证是办理房产证的前提。在农村,土地属于集体所有,个人或家庭只有土地使用权。因此,首先需要办理土...

老房子没有房产证怎么办?补办需要哪些材料?

身份证明:业主的身份证原件及复印件。房屋权属证明:如购房合同、继承证明、赠与协议等,用以证明房屋的合法来源。房屋现状证明:包括房屋的测绘报告、现状照片等,证明房屋的实际存在和现状。相关法律文件:如法院判决书、仲裁裁决书等,如果房屋权属存在争议。其他可能需要的文件:根据当地房产管理部门的具体要求,可能还...

房产证登记男方1%女方99%,未料法院审判竟经历了一审二审再审和抗诉

程某虽然提交了录音、微信聊天截屏等证据,但结合录音时所处情境,汪军对于房屋份额的表述并非在理性平和状态下作出,亦未采取法律规定的书面形式,无法据此认定程青主张的对房屋的份额约定。经过综合考量,二审法院认定程青提交的证据不足以证明其与汪军就涉案房屋权属作出过明确约定,遂于2021年1月25日驳回了程青的上诉请求...

不动产证的房子能否出售?不动产证与房产证有何区别?

首先,关于不动产证的房子能否出售的问题,答案是肯定的。不动产证是国家依法颁发的证明不动产所有权的法律文件,持有不动产证的房主完全有权出售自己的房产。在出售过程中,卖方需要提供不动产证作为产权证明,买方通过查看不动产证可以确认房产的权属、面积、位置等关键信息,确保交易的合法性和安全性。

事关你的房产证!如何化解“办证难”?

房屋权属证明是指证明房屋产权归属的文件,包括房屋买卖合同、房屋产权证书、房屋租赁合同等(www.e993.com)2024年11月20日。购房者需要提供房屋权属证明原件及复印件。四、房屋测绘报告房屋测绘报告是指房屋的实际面积和建筑结构的测量结果,是办理房产证的必要材料之一。购房者需要提供由测绘部门出具的房屋测绘报告原件及复印件。

两江新区2024年义务教育入学30问来了! 含招生电话、热点校入学要求

答:房屋产权证明可以是纸质版不动产权属证书,也可以是在重庆市政府"渝快办"平台获取的电子版不动产权属证书,还可以是其他合法有效的房屋产权证明。19.假如房产证是爸爸的名字,户口上只有妈妈和小孩的名字,符合三对口要求吗?答:符合。办理入学手续时提供《出生医学证明》《户口簿》《婚姻证明》等证明材料即可。

只有购房合同没有房产证,房子可以进行交易吗

没有房产证,我们要知道它意味着什么:《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。所以,如果你真的打算购买只有购房合同没有房产证的房子,建议一定要了解清楚房源的情况,请产权人出具当初购房的合同...

...新鲜出炉,可能你买的房子却要让别人住(即使他不在房产证上)!

首先,这一规定,对于日后二手房的购买有了一条必备的手续,因为购房时不仅需要查询房屋的权属、司法查封、设立抵押等情况,还应注意查询房屋是否登记有居住权。一旦房屋的居住权在房管局登记了,就算成立,没有登记则不成立。买房一定要查册,看房屋有没有被设置了居住权。因为,新房东也不能赶走居住权人。

无房产证如何证明房子是自己的 房屋产权证办理流程

房子是有房产证只是房产证没下来,购房合同是可以证明的;房子无房产证,村委过户资料或律师公证!房屋产权证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登...