评评理!我车在小区地下车库被撞,物业说没责任……

另外,最让他不满的就是,物业咬死是监控盲区。但到底,是不是监控盲区呢,因为业主无法看到监控,也就没法判断。而这,已经不是第一次发生了。同个小区内,动不动就被扎钉,一个月补胎都好几次。每次都只能认倒霉,业主心里真的不忿啊!“凭什么!我交的物业费,可不少。虽然车库还是新的,还没正式收费,但...

房产律师:借他人名买房没协议,房屋归属争议大揭秘

当存在一方以他人名义购买房屋并登记在他人名下的情况时,若借名人实际享有房屋权益,依据合同约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的,通常应得到支持。本案核心在于判断陈峰、彭云与刘坤、王凤之间是否存在借名买房关系。(二)借名买房关系的判断依据1.出资情况判断借名买房关系是否存在,房屋出资是关键因素之一。在...

【“沂”案释法 小案大义】弟弟起诉哥哥搬离房屋,房屋归属如何判断

本案中根据原告苗某甲提供的证据,足以证明原告系案涉房屋的合法产权人,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。沂源法院依法判决:一、被告苗某乙、刘某某搬出案涉房屋,将该房屋交还原告苗某甲管理使用;二、驳回原告苗某甲的其他诉讼请求。一审判决作出后,被告不服提起上诉,二审判决维持原判。案例解读《中华人民...

关于子女出资但房屋登记在父母名下,协议归属子女的效力探讨

第一,X1号房屋系央产房,属于政策性保障住房,《协议》系借名买房协议,损害了社会公共利益。而且签订《协议》时,X1号房屋尚未取得房屋产权证,按照法律规定,未取得权属登记的房屋不得转让,所以按照法律规定,上述《协议》系无效的。需要说明的是,关于《协议》无效的主张,我方仅作为抗辩意见提出,不提出反诉请求。第二,...

有抵押的房子离婚怎么分割?房产涉及拆迁怎么分割?

??四、一方婚前房产婚后增值部分怎么分割?1、如果婚后增值是由于市场因素等自然增值,那么增值部分应属于婚前财产的自然增值,归一方所有;2、如果婚后增值是由于夫妻双方共同投入资金、劳动等原因导致的,那么增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。??????注意:在判断增值部分的性质时,需要综合考虑各种因素,如房产...

300万房产继承风波:干女儿与侄子的法庭对决

法庭裁决的背后,法律关系和人情关系的交织显得尤为关键(www.e993.com)2024年11月20日。虽然法律判决了房产的归属,但也为潜在的继承人预留了可能性。这不仅反映了法治社会的严谨,也昭示着在处理类似案件时,应当考虑到各种可能的情况,以保障每一个利益相关者的合法权益。通过这起案件,我们也应反思:在现代社会,家庭成员之间的关爱和支持,不仅是一种...

房产律师解析亲属签署房屋归属协议后一方反悔纠纷问题

《承诺书》中关于“50平方米安置房及相关费用约定”与“刘某德交房且不得索要费用”的约定是互为条件的,但林某杰目前提供的证据不能证明这些条件已经成就,应承担不利后果。2.法律适用与证据考量:法院在判断《承诺书》的效力时,依据了民事法律行为有效的相关法律规定,以及对证据的综合考量。在民事诉讼中,当...

房屋产权40年到期怎么办?产权到期后归属如何确定?

产权到期后归属如何确定?在中国,房屋产权通常分为70年、50年和40年等不同期限。当房屋产权期限届满时,业主通常会关心产权到期后的处理方式以及房屋归属问题。本文将详细解释40年产权房屋到期后的相关法律规定和处理流程。首先,根据《中华人民共和国物权法》和相关房地产法规,房屋产权到期后,业主需要与土地管理部门...

一房多卖情况下房屋产权归属如何确定?

在房地产交易中,一房多卖的情况虽然不常见,但一旦发生,其复杂性往往给购房者带来极大的困扰。这种情况下,房屋产权归属的确定成为关键问题。本文将详细解析在一房多卖情况下,如何确定房屋产权的归属。一、法律定义与原则一房多卖,指的是房屋所有权人或代理人将同一房产同时出售给多个买家的行为。根据我国《物权法...

《玫瑰的故事》里看家事 房产归属如何认定?

如果协议中明确约定男方给付苏苏2万元后,该房屋权利由男方独自享有,那么男方需要过户时,苏苏需要按照协议约定配合,男方无需向苏苏支付折价款。反过来,如果双方协议中未就房屋归属明确约定,苏苏亦不认可以上买断合意,男方也不能就曾协商买断苏苏权利提交充分证据,那么苏苏对该房屋享有多大权利呢?