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12、土地产权:包括土地所有权、地上权、地役权、抵押权、典权、租赁权。地上权:指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利,它的实质就是土地使用权;地役权:指利用他人土地供自己使用的权利;抵押权:指土地使用权获得者在其有效的使用期限内有以土地作抵押获取银行贷款或其他担保的权利;租赁权:指土地使...

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12、土地产权:包括土地所有权、地上权、地役权、抵押权、典权、租赁权。地上权:指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利,它的实质就是土地使用权;地役权:指利用他人土地供自己使用的权利;抵押权:指土地使用权获得者在其有效的使用期限内有以土地作抵押获取银行贷款或其他担保的权利;租赁权:指土地使...

降低制造业企业成本!佛山规范国有工业用地土地使用权及房屋所有权...

相应地，产权登记方面，不动产登记机构应根据地块土地使用权出让合同等约定，在办理不动产首次登记时注明受让人仅限于中国境内合法注册的制造业企业法人（需经属地政府招商部门牵头组成的联合审核小组审核同意）、自完成分割转让（转移）不动产登记之日起5年内不得再次转让等要求。5年期限到期后转让的，仍需满足受让方须...

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指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。15、土地使用权转让是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。16、土地使用权划拨是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

7.2解释权属7.3生效日期7.4有效期7.5用词说明附录A:名词解释附录B:计算规则附录C:日照分析规则第一章总则1.1目的为实施《亳州市国土空间总体规划(2021-2035年)》,严格国土空间规划实施监督管理,根据国家及地方相关的法律法规,结合我市实际,制定《亳州市城市控制性详细规划通则》(以下简称“通则”)。

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是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府主管部门审批,建成后用于在国内范围(目前不包括香港特别行政区、澳门和台湾)出售的住宅、商业用房及其它建筑物(www.e993.com)2024年11月16日。96、规划形态是指这一项目的具体建筑构成,譬如一个项目一共由几栋楼宇组成,每栋楼宇的使用性质是什么,单栋楼宇的地上有几层,地下有几层,每...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...

是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸卫浴、诺贝...

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确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。31.权属调查包括内容房地产权属调查包括:审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围;审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况;...

4.5万/m??!番禺江景盘开卖,使用权缩水20多年

在广州住建局官网上可知，项目由广州市润地房地产开发有限公司开发，与滨江绿园同属一个开发商，地块则是2001年获取的，发证则在2008年，相当于土地使用权已严重缩水22年了。其实在2022年11月，楼盘就已领取了首张预售证，共有149套房源获批入市，但一直都没有开盘动作和宣传。直到今年4月份，才开始建好营销中心，...

南二环左海望悦领证,土地使用权抵押,怎么看?

在这次备案的说明里面,特别说明:望岳公馆一区(望岳公馆B地块)已设立国有建设用地使用权抵押,在实际销售并订立商品房买卖合同前应完成解押手续。分析:近期出现抵押的备案,还是前段时间中骏璟宸,5号楼备案说明是在建工程抵押,需要解押。没想到再一次出现这种特例,居然发生在本土国企身上,对于左海集团,原来的市城投建筑...