北京市密云区人民法院关于丰台区马家堡西里20号楼14层1411(房改房...

一、拍卖标的:丰台区马家堡西里20号楼14层1411(房改房,成本价)不动产权证号:京(2017)丰不动产权第0014058号本次拍卖为第一次拍卖,市场价4372640.33元,起拍价2448678.58元,保证金480000元,增价幅度12000元。特别说明1、该拍品房屋暂未腾空。2、该拍卖标的性质为房改房(成本价),规划用途为住宅,按照相关...

房改房拆迁律师:房改房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

确认产权归属:产权清晰的重要性:房改房的产权情况相对复杂,确认产权归属是确保拆迁补偿合理分配和领取的关键。如果产权不清晰,可能会导致补偿纠纷,影响拆迁工作的顺利进行。在拆迁前,被拆迁人应仔细查看房产证、购房合同等相关文件,明确产权人及共有人的权益,避免因产权问题而产生争议。解决产权纠纷的途径:如果存在产...

房改房的产权年限是多少?

房改房,全称为“住房制度改革房”,是指在住房制度改革过程中,由国家或单位分配给职工的住房,通过购买转为个人产权的房屋。这类房屋通常具有一定的历史背景,是国家为了解决职工住房问题而采取的一种过渡性措施。产权年限的基本规定根据中国现行的《物权法》和《城市房地产管理法》,房改房的产权年限通常为70年。这一...

河南义马:化解房改房80%产权办证难问题

义马市自然资源和规划局不动产登记中心经过不懈努力,房改房100%产权证书陆续发放到居民手中。居民手捧着期盼已久的不动产权证书,脸上绽放出喜悦的笑容。房改房80%产权,成为长期困扰居民办证难问题。房改房作为特定历史阶段的产物,其80%产权的办证问题犹如一块巨石,长久压在居民心头。因历史原因,机构改革、政策更迭以...

多方合力破解房改房办证难题 - 三门峡日报数字报刊平台

义马市住建局主要负责房改房80%产权过户手续的办理;义马市财政局承担补缴房款及时入库及开票工作;义马市税务局负责开具免税证明;义马市自然资源和规划局则尽快让产权人拿到100%产权证书。通过不动产登记中心一窗受理窗口,建立了信息共享机制,确保在办理过程中数据准确、传递及时,进一步提高办理效率和服务质量,达到最多跑...

房改房的定义及其产权年限?

在房地产领域,房改房是一个特定的概念,它涉及到中国住房制度改革的一个重要环节(www.e993.com)2024年11月27日。房改房,通常指的是在住房制度改革过程中,由原来的公有住房转变为个人所有的住房。这一转变通常伴随着产权的重新界定和产权年限的明确。房改房的产权年限是一个关键问题,它直接关系到房屋所有者的权益。在中国,房改房的产权年限通常与...

理论研究 | 我国老旧公房小区更新的产权问题浅析

二是房改房(售后公房)公共部分产权转让不完全,以致住宅产权人无法等同于法律意义上的业主,无法行使相应的权利[7]。根据我国当前法律,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利[8]。在房改房中,原有的产权主体已经将专有部分出售给承租人,但由于历...

几栋老楼缘何成为旧改“盲区”?_中国镇江金山网 国家一类新闻网站

这位工作人员表示,根据我市“三供一业”分离移交工作实施方案,这一类职工家属区应统一移交给属地,并由产权主体完成相关设备设施改造,以达到城市基础设施平均水平。为证明所言非虚,工作人员还向记者出示了其他单位房改房移交管理权限的书面文件。针对产权归属和管理权移交问题,市教育局相关负责人表示,上世纪90年代房改之...

淄博市巾帼法律服务团做客山东广播电视台《周末说法》——解读...

1.房改房的财产归属问题。房改房产权登记发生在男方前妻去世后,产权直接登记在男方名下,虽然享受了前妻的工龄优惠,但是该种优惠仅属于政策性补贴,并非财产或财产权益,在男方所签订的房屋买卖合同关系有效的前提下,房屋不能视为男方前妻的遗产。从本案分析:对于男方缴纳的房改房的房款,女方在无证据证明属于男方与女方夫...

贵州12348律师说法:父母出资购房产权归属

5.个人婚前购买的房改房,除当事人另有约定外,属于一方婚前财产;6.一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房,如双方无相反约定,该房屋属于个人婚前财产;如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的,那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。