楼道暖气管道入户阀门破裂漏水致住户墙面被泡,责任到底在谁?

根据《物权法》相关规定供热管道公用部分与住户产权分界划分：一、供热系统产权分界。建筑物外墙1.5米，楼外供热系统产权为供热企业所有；楼内公用立管产权为单元内用户共有，供热企业负责维修、维护，维修双方产生的材料费由单元内用户共同分摊，管理由双方共同负责。华商报记者董晓明编辑汶威承杨玉婷...

按物权法解读暖气片归属及阁楼、阳台供暖收费问题

供暖设施产权归属问题目前尚不明确,但按目前沈阳市的规定,房屋内供热设施老化,供热企业负责正常维修,如果用户要求更换属于正常维修范围内的部件(如要求换成开太管、非铸铁散热器等),需与供热维修企业协商,补足其差价部分,“这从一定意义上也是一种对暖气片私有的肯定”。

@邹城市民,暖气供暖前的准备工作,你做了吗?

锁闭阀产权归属根据物权法规定和邹城市供热管理条例规定,用户分户计量装置或入户端口以外的设施由供热企业承担。锁闭阀和球阀即入户端口,锁闭阀之前的管道设施由供热企业承担,锁闭阀、球阀及其之后的管道等入户设施均由用户承担维修、保养费用。结语如有疑问请致电华电邹城热力有限公司客服电话:5316206。近期工作人员...

论商品房住宅小区停车位的产权归属

商品房住宅小区停车位的产权归属是各种纷争和矛盾的核心所在。商品房住宅小区停车位产权归属不明，将令房地产开发商和置业者的合法利益处于不确定的状态，严重地损害了当事人的合法权益，妨碍着房地产市场的健康地发展，给社会经济生活和公共管理带来诸多的难题。商品房住宅小区停车位的产权，是指其房地产权。房地产权包...

地下室有产权吗?地下室产权归谁所有?

一般,按照传统观点上说,在商品房销售时,地下室中未分摊部位和空间的产权应属于原建设单位――开发商所有;在商品房销售时,地下室中已分摊部位和空间的产权应属于全体业主所有;而地下室中人防工程的产权,应属于国家所有,由政府的人民防空办公室管理。根据各小区建设实际,参照《物权法》及相关法律、法规判断,地下室权...

事关你家的物业费咋收!8月1日起,内蒙古这个新修...

第九条房屋的所有权人为业主(www.e993.com)2024年11月22日。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。因买卖、赠与、继承等法律关系已经实际占有房屋,但是尚未依法办理所有权登记的,房屋占有人在物业服务中享...

一业主误关家中燃气总阀 导致楼上全断气

若联系不上住户或住户明确表示允许开锁,则可以找社区、物业或社区民警,在他们的见证下打开房门。但若住户不同意强行开自家门锁,上述方法显然不合适。根据《物权法》规定,私有住宅也受法律保护,虽然因误关阀门侵犯了其他业主的利益,但毕竟问题不是该住户造成的(属误关)。

忻州天然气公司私自修改《膜式燃气表检定规程》,向居民收钱。民用...

1、中华人民共和国物权法(2007)表前阀至燃器具的燃气管道与设施及燃气计量表属业主私有。根据物权法第七十条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”。表前阀至燃器具的燃气管道与设施及燃气计量表在业主专有区间内并由业主投资,按...