1.5万返佣没拿到,退房还要赔10%违约金!
退房要赔偿房款10%违约金8月4日,地方领导留言板上,经开区规划建设局回复了一名业主留言。留言显示,这名业主在2022年底购买了经开区公元锦悦的房子。当时驻场中介承诺,购房完成后,开发商付给中介的佣金,会将其中一半(约1.5万)返还给该业主。不过,等到这名业主走完所有购房流程之后,才被告知:他在中介...
樊西约142.5亩商服用地挂牌,起拍总价1.71亿!
购房人提交无理由退房申请及相关资料后,由开发企业在约定时间内据实退还购房人己付的全部款项,且不收取任何违约金(具体时间在《30天无理由退房协议》中明确,需办理合同网签备案注销手续的,时间可适当延长)。荆门市优化大学生购房补贴政策为进一步招才引智,荆门优化大学生购房补贴政策,对原出台的大学生购房补贴...
买房被银行拒贷,才发现违约金是房屋总价的20%,32万首付还能退吗?
出卖人有权解除本合同,并追究买受人主合同约定房屋总价款20%的违约金等等。协议中还约定,如因不可归责于买卖双方原因而导致在主合同签订后三十日内买受人仍无法支付至出卖人账户的,出卖人和买受人均有权解除合同,出卖人将买受人已付购房款一次性无息退还买受人等等。在签订合同后,阳先生向开发商支付了首付...
...违约金2%对20%,相差10倍!起诉要吃掉购房者全部340余万首付……
第3.1条买受人逾期付款:超过30日即构成根本违约,出卖人有权解除合同,买受人必须按购房总价款的20%支付违约金,同时还需要赔偿出卖人律师费等各项损失,违约金从首付款中扣除,剩余部分无息退还(不足的再行补足);第6.1条出卖人逾期交付:超过180日才构成根本违约,买受人有权解除合同,出卖人仅需按购房总价款的2%支...
以旧换新房交不上首付 开发商说退房需交10万违约金
无奈之下,刘先生想到了退房。“有退房的想法后,我找了很多次售楼处,结果都是退房可以,得交10%的违约金。”刘先生说道,“这个期间,售楼处也经常催我把房款交了,我被这事给愁住了。”3月13日下午,记者先是咨询了该楼盘售楼处,工作人员表示,这事情他们不清楚,没法答复。随后,该楼盘客服中心的经理答复了记者...
44万首付买聚隆广场房遇麻烦 贷不下款要交20%违约金
今年9月份,历城区花园小区四区的64岁老人韩女士相中了聚隆广场一套公寓,交完3万元定金后她又凑钱交了44万元的首付款(www.e993.com)2024年7月2日。韩女士说,交定金的时候,售楼处的置业顾问以及入驻的银行工作人员均称她可以办理房贷,但是后来她却被告知因为政策原因办不下贷款。开发商随后要求她一次性补齐房款,否则退房得缴纳20%的违约金。
从青岛新城的10%首付聊起
房子买不成那就退首付款吧?没想到的是,开发商不仅不退首付款,还要他们赔偿违约金。当初双方签订了一份补充协议,上面约定小夫妻要在60日内办妥按揭贷款,如果没有如期支付剩余房款,就视为违约,需要赔偿总房款的百分之二十作为违约金。你看,里外里还要赔偿10%的违约金。
购房合同已签房子不给退 首付10万变70万夫妻俩很为难
浙江在线10月09日讯(通讯员拱法钱江晚报首席记者肖菁)在杭州买房,“首付10万元能圆梦市中心”,你相信吗?余杭的一对中年夫妇兴冲冲地赶到售楼处,但是房价怎么算都不可能“首付10万”,这时候,售楼人员出面解释:我们可以无息借款给你们补足首付款。没想到,后来开发商违约,也不肯退房,购房者告了开发商。
新政实施购房者陷两难 被动”退房成本超10万
4月18日刚和朝阳区某个新楼盘的开发商签订了购买合同,为一套46平方米的房子交了68万的首付,但许兵剩余的30万贷款却遭遇了4月20日银监会的新政,无法办理下来。他找开发商协商退房,却被告知要赔偿总房价10%的违约金。类似于许兵这样情况的购房者在北京并不少。《每日经济新闻》昨日了解到,在该楼盘遭遇此种...
新政密集出台 首付提高无力支付能否退房?
不料,南京新政出台后钱女士突然接到开发商的通知,因国家和南京出台新政,要求“对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”,因此钱女士必须追加总价10%的首付款,如不能按期缴纳,业主必须支付开发商相关违约金。钱女士气愤地表示:“首付提高了10%,相当于要多付20万元,我根本...