定金、订金、押金、违约金,你分得清吗?

在数额限制上,当事人约定违约金的,按约定支付违约金,但存在过高于损失需要适当减少或过低于损失需要适当增加时,计入担保范围的违约金应当以人民法院或仲裁机构最终确定的数额为准。违约金的标的物通常是金钱,但是当事人也可以约定违约金标的物为金钱以外的其他财产。给付方履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若...

小菏说法丨定做合同中双方均主张对方违约,违约责任如何认定?

交付定金时要合理计算数额,定金超过合同标的20%的部分,不产生定金效力。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付...

如何计算房屋违约金的合理金额?违约金的标准和计算方法有哪些?

法定比例的违约金则是根据法律规定来计算的。例如,某些地区的法律规定,房屋买卖合同的违约金不得超过合同标的额的20%。在这种情况下,如果合同标的额为100万元,那么违约金的上限就是20万元。需要注意的是,违约金的计算并不是一成不变的,它可能会受到多种因素的影响,如违约的性质、违约方的过错程度、合同履行的实...

“冷静期”内加盟方想解除合同 青岛盛世万嘉要扣30%违约金

“我越想越有道理，就在2月16日这天向对方提出了退款。”不过，上述两家公司的负责人申经理告诉她，根据合同约定，黄女士这种情形属于违约，按照合同约定应当扣除合同标的额的30%，也就是18600元作为违约金。“在这中间就隔了18天，而且他们就通过微信给我发了几个关公司的宣传单页，也没实际产生‘创业帮扶’行为...

原告诉请退还货款、支付违约金、赔偿损失等,能否认定争议标的为...

因此,争议发生后,当事人向人民法院提出“退还货款”“支付违约金”“赔偿损失”等诉讼请求的,不能简单地认定争议标的为“给付货币”,而应当依照该诉讼请求所指向的合同义务来认定“争议标的”,并按认定结论确定合同履行地和纠纷管辖地。参考案例:余某德诉肖某买卖合同纠纷案...

双方签合同,违约金百分之二十的约定是否有效?太仓律师李玉龙

违约金支付标准跟合同标的额是有关系的,也有可能这20%的违约金,跟给守约方造成的实际损失来说还差很多,那么守约方也可以主张20%的违约金太低,请求法院调整违约金支付比例(www.e993.com)2024年11月9日。所以任何情况下,违约金支付标准和支付比例都不固定。在线律师为您在线解答声明:该内容系握法网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权...

福建东百集团股份有限公司关于转让仓储物流相关参股公司20%股权的...

同意公司相关全资子公司将持有的佛山睿优、天津兴建、成都欣嘉及佛山睿信4家参股公司的20%股权转让给黑石集团关联基金旗下相关子公司,同意公司为上述交易提供连带责任保证,并同意授权公司董事长或董事长授权的人员全权办理与本次股权转让事项相关的具体事宜,包括但不限于签署相关协议或文件,交付及履行卖方或保证人的...

如何确定违约金的合理数额?这种计算方式如何保障双方权益?

首先,违约金的数额应当与合同标的的价值相匹配。一般来说,违约金的数额不宜超过合同总价值的10%,这是一个较为普遍的参考标准。然而,具体数额还需根据合同的性质、履行期限、市场行情等因素进行调整。例如,对于价值较高的房产交易,违约金的比例可能会适当降低,以避免对买方造成过大的经济压力。

【普法课堂】原告诉请退还货款、支付违约金、赔偿损失等,能否认定...

因此,争议发生后,当事人向人民法院提出“退还货款”“支付违约金”“赔偿损失”等诉讼请求的,不能简单地认定争议标的为“给付货币”,而应当依照该诉讼请求所指向的合同义务来认定“争议标的”,并按认定结论确定合同履行地和纠纷管辖地。参考案例:余某德诉肖某买卖合同纠纷案...

许德风:违约金司法酌减的依据及其限度 | 法学202404

违约金责任是违反本给付义务后的次给付义务违约金的司法酌减会改变当事人的约定,直接限制合同自由,须有所节制。基于此,《民法典》第585条第2款规定的违约金调整规则应只适用于违约金约定而非合同的其他约定。例如,公司并购交易中常用的现金补偿和股份回购等业绩补偿约定便涉及是否属于违约金约定的问题。对此,司法实...