利率反弹!首付涨回30%?!苏州买房政策收紧…

得到的回复是:苏州暂时不变,二套房首付依旧是15%。随后,有知情人士透露是“老大哥”南京传来的消息。结合此前房贷利率反弹,2.95%→3.0%,如果南京先手涨首付,苏州大概率会跟上,政策收紧绝不是空穴来风,只是时间问题。再加上,苏州多项买房补贴已经进入倒计时,截止到12月31号,剩余不到2个月!种种迹象表明,买房...

政策频发,苏州买房有哪些新变化?最新购房政策梳理

苏州首套房商贷利率短短一个月完成三连跳，从2.9%、2.95%涨至3%。目前还在反弹，最新消息，目前部分苏州银行已在执行3.1%利率。变化三：苏州公积金新政，首付比例下调20%10月25日，苏州发布公积金新政，重点内容包括下调首付款比例，公积金首套/二套最低首付比例均调整为20%。除了这些变化，目前苏州限购、限售，...

太仓最新购房政策整理,首付比例、利率、买房落户、公积金、学位...

目前苏州各区全部取消了住房限购与购房资格审查,无论本地人还是外地人,均不限购房套数、不限面积。政策02限贷政策首付比例方面,太仓市首套房最低首付比例不低于15%,二套房最低首付不低于15%。购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭...

开发商垫钱买房,帮忙还是“挖坑”?

例如,南京曾有多个楼盘推出了低首付优惠活动,购房者缴纳20%定金及首付款后,剩余尾款可选择分期5年或10年还清,且0利息。然而,当地银行却指出,这种低首付行为是开发商与买房人“合谋”骗贷。因为开发商通过做高房价,让购房者向银行申请更高的贷款金额,从而降低首付比例。最终,相关业主的贷款申请没有成功。又如苏...

深圳房贷新政:首套首付最低至20%、房贷利率降至3.50%

乐有家研究中心以一套500万元总价的房源为例:新政后如果首付2成,首付可节省50万元,月供会增加1553.5元,少支付的首付可用于偿还月供及装修;如果首付维持3成,月供可节省691.73元,还款总额减少了24.9万元,直接减少购房总支出。政策调整前后购房支出对比图源:乐有家研究中心...

利率史上最低!买房首付月供地图发布!

那么,对于郑州来说降低多少?买房的月供,首付成本是多少呢?直接看这张图,强烈建议收藏这张月供首付表格:郑州的利率基点是LPR-60BP,也就是3.85-0.6=3.25(www.e993.com)2024年12月20日。年初的利率基本上也就是3.35%,而两者对比:北龙湖降的是最高的,是337元。除了北龙湖,高铁片区以及东金水老城这三个片区在100元每月以上,其余的基本上...

苏州楼市新政:不再限购、买房可落户,停止执行容积率不得低于1.0的...

首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时,在住房套数认定时核减1套...

多地楼市新政聚焦购房需求 苏州等地公积金贷款首付比例下调

根据《通知》，苏州市下调了住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的首付款比例，均不低于住房总价的20%。这一调整意味着，符合条件的购房者在申请公积金贷款时，将能够享受到更低的首付门槛，从而减轻购房压力。此外，《通知》还加大了军人公积金贷款支持力度，明确了现役军人、退役5年内的退役军人在苏州市购买...

我算了一笔账!苏州刚需购房者的实际买房成本已经回到5年前

上图为分析师做的一个粗略计算,在同样3成首付的前提下,苏州刚需购房者买这类房源当前首付成本仅略高于2019年,相比2021年房价最高位时省了7万元首付。但月供成本已经降至历年来最低,相比2021年高位时买房的月供成本,减少了约1600元每月。相比于2019年,月供也减少了约300元每月。

在苏州买房需要什么条件

购房资金是另一个重要条件。苏州的房价因地段、楼盘品质等因素而异,购房者需要根据自身经济状况准备充足的首付款和后续的贷款还款能力。通常,首付款比例为房价的30%左右,但具体比例可能会根据银行政策和购房者信用状况有所调整。3.贷款申请如果购房者需要通过银行贷款购房,那么良好的信用记录和稳定的收入来源是必不...