11月LPR“按兵不动” 短期下调空间有限

中国消费者报北京讯(记者孙蔚)11月20日,新一期LPR(贷款市场报价利率)出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,11月20日,1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。民生银行首席经济学家温彬对记者表示,在前期LPR调降的带动下,年内新发贷款利率实现较大降幅,叠加后续的贷款重定价效应,使得银行净息差继续承压。

又见银行反向操作?LPR降了但贷款浮动加点却上涨了 江苏部分银行...

“虽然LPR下调了，但其基点有所上浮了，说明各地在房贷下调方面，其实已经是有所见底了。银行反向操作抵消了降息的效应。对于购房者来说，要适当关注此类信号的变化，要认识到一些信贷政策可能出现筑底的态势。”专家表示。江苏多地执行首套房利率下限LPR加点幅度缩水“这边收到的指示是，首套房贷款利率不得低于2.95...

LPR降了但贷款浮动加点却上涨了 江苏部分银行:首套房利率不得低于...

“虽然LPR下调了,但其基点有所上浮了,说明各地在房贷下调方面,其实已经是有所见底了。银行反向操作抵消了降息的效应。对于购房者来说,要适当关注此类信号的变化,要认识到一些信贷政策可能出现筑底的态势。”专家表示。江苏多地执行首套房利率下限LPR加点幅度缩水“这边收到的指示是,首套房贷款利率不得低于2.95%。...

5年期LPR再降25个基点!存量房贷利率最低可下调至3.3%!

由数据可见,本月1年期及5年期LPR,较上月(1年期3.35%,5年期以上3.85%)均继续下调25个基点。这也是今年以来LPR第三次下调!这对于购房者无疑是个好消息!以贷款100万元,贷款期限30年,等额本息还款为例(聊城首套房执行利率LPR-50BP),调整前,房贷利率3.35%,每月月供4407.14元,利息总额58.66万元,累计还款总额1...

LPR降了,但广州、南京、苏州部分银行贷款浮动加点却上调了...

据财联社,“目前观察到,南京、苏州等地反向操作,即虽然LPR下调了,但其基点有所上浮了,即从-90BP调整为-60BP。这说明各地在房贷下调方面,其实已经是有所见底了。这也和近期房地产交易市场升温是有关系的。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者指出。此前,业内曾计算LPR下调25个基点为贷款者带来的收益,按...

突发利好!LPR猛降25个基点!历史性低利率出现

今年以来,5年期以上LPR已经下调了35个基点,此次LPR利率有望再度下调至少20个基点(www.e993.com)2024年11月27日。据央行测算,10月25日银行统一调整后,存量房贷利率将平均下降50个基点。按此计算,重定价日在10月21日之后的购房者来说,本轮下调利率将至少达到95个基点。央行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示,预计大部分存量房贷将在...

存量房贷到底降到多少呀?3.9%?3.65?还是3.55%?

也就是12月20日的LPR。所以说：2023年12月20日，当天的LPR（4.2%），就是我2024年全年的LPR。同时，我的房贷利率，还上浮了0.55%。所以我现在的房贷利率是：4.2%+0.55%=4.75%。还有少数人，利率重定价日不是1月1日，而是其他任意364天。还是找：重定价日前面的、最近的、20日的LPR利率。比如，重定价...

降息落地,LPR年内三次下调共60BP!新老购房者收获政策“红包”

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,大幅度降息能够带来市场需求的反弹,比如今年2月20日,LPR也下降25个基点,带动了今年一季度楼市的小阳春。因此,此次降息以后,叠加此前一线城市松绑限购、限贷,税费政策调整,首付比例调整等等,将带来四季度楼市的暖冬行情。

LPR降了但贷款浮动加点却上涨 银行反向操作抵消降息效应

尽管LPR下调,但其基点有所上浮,说明各地在房贷下调方面已经见底。银行反向操作抵消了降息的效应。对于购房者来说,要适当关注此类信号的变化,认识到一些信贷政策可能出现筑底的态势。南京某股份制银行的客户经理表示,首套房贷款利率不得低于2.95%。即使是在LPR调降之前申请的贷款,最终利率也以贷款发放日为准。根据最新...

10月25日,房贷调整攻略来了!到底调整为3.55%还是3.35%?

说到调整时间，那可是定了的，10月25日，工行一声令下，符合条件的贷款们，不管你是之前加点了还是减点了，统统给你调成LPR-30bp，简单粗暴，一视同仁！就像小王和小李，一个加点一个减点，最后都殊途同归，享受到了同样的待遇。对了，有朋友问，我现在是固定利率，能不能也赶上这趟车？当然可以！不过你得...