谁懂啊!1.5万返佣没拿到,退房还要赔10%违约金!
退房要赔偿房款10%违约金8月4日,地方领导留言板上,经开区规划建设局回复了一名业主留言。留言显示,这名业主在2022年底购买了经开区公元锦悦的房子。当时驻场中介承诺,购房完成后,开发商付给中介的佣金,会将其中一半(约1.5万)返还给该业主。不过,等到这名业主走完所有购房流程之后,才被告知:他在中介接待之...
杭州亚运村发现4套退房!递补购房的业主仿佛得到惊喜
就在上个月,潮新闻曾报道了大运桥西府的一套退房房源,这套房源在开盘3年后被退房。神奇的是,在这么长的时间里,这套房源都没有进行网签。通常情况下,根据购房合同约定,业主如选择违约退房,需支付一定金额的违约金。潮新闻记者咨询了几家主流开发商,了解到一般情况下违约金通常为定金的金额。然而,也有开发商...
武汉8个楼盘推出“30天无理由退房”活动
购房人提交无理由退房申请及相关资料后,由开发企业在约定时间内据实退还购房人己付的全部款项,且不收取任何违约金(具体时间在《30天无理由退房协议》中明确,需办理合同网签备案注销手续的,时间可适当延长)。据悉,这一承诺,是在行业主管部门的指导下,部分诚信经营的名企名盘自愿做出的,目的是为了保障购房人的...
30天无理由退房!刚刚,这一城市甩出大招
购房人提交无理由退房申请及相关资料后,由开发企业在约定时间内据实退还购房人己付的全部款项,且不收取任何违约金(具体时间在《30天无理由退房协议》中明确,需办理合同网签备案注销手续的,时间可适当延长)。据悉,这一承诺,是在行业主管部门的指导下,部分诚信经营的名企名盘自愿做出的,目的是为了保障购房人的...
楼市3·15:买房入住一年后,厕所“飞”了?
买房入住一年后,厕所突然变成不是自家的。将带租约的房子出售后,租客不肯退房,买家索要卖家1万元违约金。在房地产交易市场,林林总总的交易纠纷偶有发生。在今天(3月15日)“国际消费者权益日”,广州市房地产中介协会披露了多个典型的房产交易纠纷案例。
网签了因税费变化了可以退房吗 网签退房的违约金一般是多少
网签后退房违约金一般是法定的20%(www.e993.com)2024年7月27日。如果双方都同意解除购房合同的情况下,双方要履行的违约责任,依据的是双方签署生效的购房合同中的违约责任条款。商品房退房的流程如下1、买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购...
二手房签了合同但未网签,是否可以退房?
此外,如果买卖双方在合同签订后未能及时进行网签,建议尽快与房地产交易管理部门联系,了解具体的操作流程和可能的影响。在某些情况下,延迟网签可能会导致交易流程的延误,甚至可能影响交易的最终完成。总之,二手房签了合同但未网签是否可以退房,取决于合同的具体条款和双方的协商结果。购房者在遇到此类问题时,应当咨询专业...
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
央广网北京7月26日消息(记者张胜坡)近日,北京的陈先生向央广网反映,他去年从北京侨禧投资有限公司(以下简称“侨禧公司”)处购买了一套总价1630万元的商品房,但在支付了394万元的首付款后,今年被侨禧公司告知,其所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。
办完购房网签手续后,还能再退房吗?
像王女士这种情况,从程序上来说是可以退房的。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,就可以撤销网签。但是,由于王女士是因个人原因退房,也就是单方面解除合同,那么是要承担违约责任的,需要向卖家赔付违约金。违约金究竟要付多少呢?麦田房产法务人士表示,“一般以合同约定为准,...
商住退房违约金或可降至3% 业主未必买帐
据了解,上述违约金比例的变化只是针对部分已网签但未面签的在途商住业主,由于银行方面的贷款政策变化,银行将首付比例从政策前通知的五成上调至六成,利率上浮20%,如果此时业主因首付上浮而无法交齐房款,退房申请违约金可由20%降至3%。事实上,这种现象并不少见,据同样购买房山商住的业主张文介绍,自己所选的民生银行已...