河北邢台:部分二手房买卖征收房屋总价20%差额税
新京报讯(记者张建)4月8日,网上有消息称,“河北省邢台市出台最新房地产重磅消息,二手房买卖需要缴纳差额税,房屋新旧证件统一按照差额20%纳税。”对此,新京报记者与邢台市税务部门取得联系,相关工作人员回应称:“邢台市从多年前就已经征收上述差额税,只是在之前系统不推送相关信息、当事人不能提供相关材料的...
楼市马坐播丨总额1%或差额20%,缴个税还能选吗?
事情发生在河北邢台,当地的税务部门表示,今年清明节后,就统一按差额的20%来计算个税金额了。这里有必要说明一下,一直以来,缴个税有两种计算方式,一种是核定征收,也就是按房产交易价格的1%来缴纳,简单易操作;还有一种叫查验征收,通常也称为差额征收,税率是20%,简单理解,就是你卖出这套房产收益的20%,...
呼和浩特市二手房交易个税按差额20%征收?税务部门回应→
呼市税收遵从国家规定,房屋交易个税征收一直有核实征收和核定征收两种方式,并不是新政,也不强制要求采取核实征收方式来缴纳个税。在实施过程中,如果售房人不能提供合法有效的原购房发票及合理票据,个人所得税仍按二手房售卖全额的1%或1.5%核定征收;若能提供上述票据,则按核实征收。在现实征收过程中,绝大部分房屋由于...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
20、我要把继承的房产卖掉,是从继承的时间起计算购房时间吗?00:21:34-00:21:5021、刚买不足两年对外销售的房子,要怎么缴纳增值税?00:21:51-00:23:0322、满五唯一是对卖方讲的还是买方讲的?00:23:04-00:23:1823、继承或者受赠的住房,满五唯一要缴个税吗?00:23:19-00:23:44...
二手房未满五年过户税费。
除了增值税外,卖方还需缴纳个人所得税。如果房屋持有未满五年且非卖方唯一住房,个人所得税按照房屋交易差额的20%征收,或者选择按照房屋交易总额的1%简易征收。这一税种的征收方式可以根据具体情况选择,通常选择对卖方更有利的方式。三、契税买方在购买二手房时,无论房屋是否满五年,都需要缴纳契税。契税的税率根据房...
太原二手房成交税费怎样算?
除了增值税之外,卖方还需要缴纳个人所得税(www.e993.com)2024年9月15日。二手房交易时,个人所得税征收有差额20%或现价1%两种方式,记者了解到,目前省城二手房交易市场上,主要按照成交价的1%征收个人所得税。去年12月,网传太原二手房即将执行新政:房产交易个人所得税不再按1%征收,根据上一手购房发票金额与本次合同价或评估价,按二者差额的20%...
赠予房产二次转卖如何缴税?长沙县税务局解答
个人所得税财产转让所得税率核定征收按全额2%或查账征收按差额20%缴纳,如纳税人能提供房屋发票,那么个人所得税应按查账征收差额20%缴纳;如不能提供发票,则按核定征收全额2%缴纳。如按网上所说被赠予的房屋再次出售是指个人所得税偶然所得,适用税率20%,目前长沙县暂未执行该政策,纳税人按正常房屋交易缴纳相关税费...
郑州二手房交易个税差额税由20%降至1%?官方回应来了
第一种,全额征收。如果契税票日期在2015年1月1日之前,且不满五唯一的,是按全额的1%来征收。第二种是差额征收,如果契税税票日期在2015年1月1日以后,且不满五唯一的,是按差额个税的20%来征收。第三种,房子符合“满五唯一”条件的,可免征个税差额税。
请问在买卖房屋的时候,个人所得税的缴费 ,是否可以选择差额的20%...
请问在买卖房屋的时候,个人所得税的缴费,是否可以选择差额的20%进行缴纳。网友:您好,您咨询的问题已收悉,现回复如下:根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条第五款以及《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)相关规定,个人转让住房征收个人所得税,按以下...
二手差额税1%?郑州楼市迎来最大利好!
随后,朋友还给我发了一张《房屋交易税收询问记录》表,印证了这一说法。按照这个政策,你要卖自己的房子,如果有完整房屋原值、有关合理费用凭证的,继续按20%征收差额税;如果没有完整原值费用凭证的,则按照1%来收取。乍一听,感觉不是很合理,有完整原值费用凭证的,交的多,没有完整原值费用凭证的,交的少。