六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

上述调整均基于浮动利率的存量房贷客户,六家国有银行明确,固定利率或参考贷款基准利率定价的存量房贷客户,需办理利率定价转换后,方可申请。绝大多数借款人短期内无需调整据了解,此次国有银行调整LPR加点值源于人民银行9月29日发布的《完善商业性个人住房贷款利率定价机制》公告,允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。

「重磅」房贷降息25个基点!北京首套房贷利率降至3.15%

北京的首套房贷利率降到了3.15%的历史最低值，二套房贷最低利率也达到了3.35%，同样是历史最低。012019年8月，央行实行房贷利率的新政策，住房商贷利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。所以说，每月20日公布的最新一期LPR，决定着房贷的基本利率，直接关系到咱们每月还贷的多少...

活期利率降至0.1%,定期下调25BP!六大行再度领衔下调存款利率

北京市社会科学研究院副研究员王鹏对《华夏时报》记者表示，国有大行降低存款利率确实受到存量房贷利率下调的影响。整体而言，在市场化的利率调控机制下，政策利率的调整会带动各类市场基准利率的调整，存款利率随之下行符合市场预期和政策导向。新一轮存款“降息”落地10月18日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、...

房贷利率下调 为何你跟别人不一样?

尽管总体规则已明确,但具体到每位借款人,由于其住房套数、贷款合同的利率定价方式、贷款重定价日均有所不同,本轮调整后,每位借款人的实际房贷利率变化也会存在一定差异。贷款合同的利率定价方式有哪些?目前,房贷利率的定价方式大体分为两类,一是浮动利率定价,二是固定利率、基准利率定价。房贷合同的利率定价方式决...

多家银行宣布下调存款利率:5年期挂牌利率降至1.55%

人民银行行长潘功胜此前曾表示,在市场化的利率调控机制下,政策利率的调整将会带动各类市场基准利率的调整,预计随着政策利率调整之后存款利率等也将随之下行0.2到0.25个百分点。目前存量房贷利率也进行了调整。据央行副行长陶玲10月17日介绍,大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,部分中小银行完成调整的时间可能会略晚...

还在降!又有多家银行下调存款挂牌利率

新一轮存款利率下调此前已有所预告(www.e993.com)2024年11月23日。中国人民银行行长潘功胜此前表示,在市场化的利率调控机制下,政策利率的调整将会带动各类市场基准利率的调整。预计本次政策利率调整之后,贷款市场报价利率、存款利率等也将随之下行0.2到0.25个百分点。事实上,在存款利率不断下调的背后,是银行业愈发凸显的息差压力。

存量房贷利率调降倒计时

根据各家银行公告,对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款,客户无需申请,10月25日后,客户可通过贷款所在银行手机银行App查询调整结果;对于调整范围内的以固定利率或基准利率定价的存量房贷款,客户需先提交转为浮动利率贷款的申请,再由银行进行批量调整。根据《倡议》,商业银行原则上应于10月31日前统一对存量房贷利率...

年内第二轮存款利率下调落地 大行定存执行利率全面跌破2%

对于新一轮存款利率下调,市场早有预期,人民银行行长潘功胜此前曾透露,在市场化的利率调控机制下,政策利率的调整将会带动各类市场基准利率的调整,预计随着政策利率调整之后存款利率等也将随之下行0.2到0.25个百分点。9月25日,央行官网“中期借贷便利”栏目发布公告,宣布当天开展1年期MLF操作3000亿元,中标利率2.0%,较上...

戴志锋:解读存量房贷利率调整细则——个人如何最优操作

其中,假设2024年10月21日报出的5年期以上LPR跟随央行政策利率下降0.2个百分点,由当前的3.85%降至3.65%;假设10月31日银行统一调整加点幅度。简单来说,将房贷利率拆分为基准LPR和加点幅度,分别在重定价日和批量调整时以相应数据计算,便可得到调整后的利率。

重磅!存量房贷利率平均降0.5%!你家房贷怎么调?一文看懂

对于借款人如何计算调整后的存量房贷利率,记者根据不同重定价日(浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔)、不同区间房贷加点后的利率整理为表格:假设2024年10月31日进行批量调整,假设2024年10月21日报出的5年期以上LPR跟随央行政策利率下降0.2个百分点,由当前的3.85%降至3.65%,后续保持不变。举例来看:...