重磅!住房交易税收新政发布!

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二...

...下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为...

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。《通知》明...

...普宅标准:满两年免征增值税,140平方米以下住宅契税税率统一为1%

北京取消普宅标准,满两年免征增值税,140平方米以下住宅契税税率统一为1%针对取消普宅认定标准,11月13日三部门的减税政策落地,为地方落实相关政策提供了条件,11月18日,上海率先跟进,当日晚间北京也明确取消普宅标准。中指研究院政策研究总监陈文静认为,9月底以来,北京从“适时取消”到“及时取消”,再到本次“取消”,...

...普宅标准:满两年免征增值税,140平方米以下住宅契税税率统一为1%

北京取消普宅标准,满两年免征增值税,140平方米以下住宅契税税率统一为1%针对取消普宅认定标准,11月13日三部门的减税政策落地,为地方落实相关政策提供了条件,11月18日,上海率先跟进,当日晚间北京也明确取消普宅标准。中指研究院政策研究总监陈文静认为,9月底以来,北京从“适时取消”到“及时取消”,再到本次“取消”,...

...家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税

经上海市政府同意,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,《通知》明确,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的...

140平方米以下统一按1%税率缴契税

内容包括加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难;明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定(www.e993.com)2024年11月22日。具体来看,在加大住房交易环节契税优惠力度方面,将现行享受1%低税率优惠的...

140平方米以下统一按1%税率缴契税

内容包括加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难;明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。具体来看,在加大住房交易环节契税优惠力度方面,将现行享受1%低税率优惠的...

三部门:唯一住房面积为140平方米及以下的减按1%的税率征收契税

根据《公告》规定,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。同时,对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税...

山东明确契税税率和免征或者减征办法,全省契税税率统一为3%

为进一步减轻纳税人税负,《决定》明确全省契税税率统一为3%。同时,鉴于我省对住房权属转移长期执行3%的最低税率,且当前住房交易市场总体稳定,为避免增加居民税收负担,没有对住房权属转移设置差别化税率。“《决定》明确了因征收、征用土地,房屋免征或者减征契税的办法。”石晓介绍,对于纳税人因土地、房屋被县级以上...

房地产减税政策落地 购140平方米以内住房按1%交契税

调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。对于个人购买家庭唯一住房,若面积超过140平方米,契税税率将减至1.5%;而对于购买家庭第二套住房且面积同样超过140平方米的,契税税率则减至2%。