最高法院:未取得国有土地使用权证的土地转让合同是否有效?(附4个...

第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,...

国有土地使用权转让公示

国有土地使用权转让公示昆明滇池国家旅游度假区规划建设局于2023年1月3日初审1宗国有土地使用权转让业务,不动产权证号为:云(2018)西山区不动产权第0047071号,面积为:20079.1平方米;使用权类型为:出让;用途为:商服用地;终止日期为2057年5月26日;权利人为云南恒创置业有限公司,土地坐落于度假区海埂片区金河社区广福...

市政府印发《关于完善建设用地使用权转让、 出租、抵押二级市场的...

未完成开发建设的,不改变原出让合同约定或者划拨决定书规定,且按照批准的规划方案满足独立分宗条件,可以分割转让,转让时应当明确交易双方各自用地范围内的土地用途和建筑规模等内容,作为建设用地规划审批和规划核实的依据。(六)合并转让要求。建设用地使用权合并后的地块应当具备独立成宗条件。合并前各宗地土地使用权类型...

[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...

提出开展“对未完成开发投资总额25%的”推行预告登记转让,明确了以“标准地”出让方式取得的建设用地使用权转让条件,完善了土地分割合并转让、房屋分割转让政策,对商办类建筑整体持有、分割转让等情形根据土地出让合同有无约定区分处理,明确出让土地整体持有、部分持有等不可转让或不可分割转让的不动产,经市政府批准...

丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...

(八)推行预告登记转让制度,针对未完成开发投资总额25%以上的出让土地,在不改变原有规划设计条件、工程规划许可内容的前提下,可按照“先投入后转让”的原则,交易双方签订转让合同,经自然资源部门批准同意后,先予办理国有建设用地使用权转移预告登记,待开发投资总额达到法定要求时,再依法办理相应的不动产转移登记。预告登...

土地管理知识问答(45问)

25、什么是土地纠纷?答:土地纠纷是指因土地问题发生的各种争议,它既包括土地权属争议,还包括因土地征收、土地使用权转让、土地的开发利用等而在当事人之间产生的各种争议(www.e993.com)2024年11月18日。26、什么是非法占用耕地罪?答:非法占用耕地罪是指违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏,情节严重,构成犯罪的...

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11、土地使用权出让:指国家以土地所有者身份,按指定地块的使用年限、用途和城市规划等条件,将城市土地使用权出让给土地使用者,并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。出让交易双方是国家和用地单位或个人。12、土地产权:包括土地所有权、地上权、地役权、抵押权、典权、租赁权。

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11、土地使用权出让:指国家以土地所有者身份,按指定地块的使用年限、用途和城市规划等条件,将城市土地使用权出让给土地使用者,并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。出让交易双方是国家和用地单位或个人。12、土地产权:包括土地所有权、地上权、地役权、抵押权、典权、租赁权。

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须两年内完成建设,可有条件转让根据出让公告,此次普洱共计出让19宗宅地,均为70年土地使用权的商品房建设用地。其中18宗分布在普洱市思茅区思茅街道北郊社区白庙片区,另一宗则位于思茅区南屏镇鸡枞箐。宗地面积最小的178平方米,最大的336平方米,起拍总价53.4万～100.8万元。

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