重磅!成功晋级世界二线城市,合肥凭什么能?

截至10月21日,全市2024年新能源汽车产量突破100万辆,预计全年新能源汽车产量突破130万辆,同比增长74%。数据显示,在目前已经公布数据的25座万亿城市中,17座城市规上工业增加值增速高于全国,其中合肥以15.2%的增速全面领跑。图源:合肥楼市航拍图NO.2|贰从省会经济圈到领跑长三角从省会经济圈到合肥都市圈作为长...

中国住宅有可能取消公摊制度?再次减负?网友:羊毛出在羊身上!

公摊面积是指同一栋楼的产权人共同分担的面积，包括房屋的电梯、安全通道、楼道等等，在我国，公摊面积通常能占到15%-30%之间。简单来说，你买了一个100平的房子，你实际进门之后家里的面积可能只有七八十平米。正是这巨大的差异，让众多的购房人产生不满，认为公摊面积是房屋中最不合理的制度，要求取消公摊。有...

有一种痛苦叫选了“一梯两户”,卖不出也不想住,彻底成为不动产

1.公摊面积真不小虽然一梯两户、只有一部电梯的情况下,一般公摊面积更少,但是水井、电梯、消防、楼梯、过道等等,这些公摊面积两户均摊下来,每户需要承担的公摊面积实际上更大。通常“二梯四户”的房子公摊面积20-25%,而“一梯两户”的公摊面积则达到25-30%以上,意味着购房者要多花很大一笔钱,十分不划算的。

得房率120%?合肥“0”公摊时代来了!

从90%得房率的中海悦府到120%得房率的绿城咏溪雲庐，一个多月时间就创造出了一个又一个“奇迹”。对此，小编只能说，房地产不是造“原子弹”，“你敢做我就敢学”。按合肥以往“卷”产品力的行情来看，接下来待入市的新房可能都会争相模仿，短期合肥将从“卷”产品力转向“卷”公摊。期待下一个120%以上的得...

文字实录-厦门市人民政府门户网站

改建或盘活项目按照每平方米不高于400元给予补贴,每次申请补贴的总建筑面积(含公摊)应不少于2000平方米。其中,改建项目主要是非住宅类项目,经相关职能部门履行相关合法手续以后,改建为租赁住房的在达到一定体量的前提下,可以申领每平方不高于400元的装修补贴;盘活项目主要是闲置、空置和其他具有居住功能的项目,在试点期间...

公摊面积将成为历史,100%得房率来了!

在这个时候,公摊面积的变革并不是偶然(www.e993.com)2024年11月9日。首先,房市存在“结构性过剩”的问题。根据最新的数据,全国商品房待售面积达到了73926万平方米,同比增加了14.5%。其中,住宅待售面积增长了22.5%。这些过剩的房子主要集中在低能级城市和刚需住房层面,高端住房还是相对稀缺的。为了迎合市场需求,开发商和地方政府开始推行高得房率的新...

高层住宅公摊面积达到是否正常?

首先,我们需要了解公摊面积的计算标准。根据我国相关规定,公摊面积的比例通常在15%至30%之间,具体比例取决于建筑的类型和设计。例如,一栋设计有多个电梯和宽敞公共空间的高层住宅,其公摊面积可能会接近或达到30%的上限。接下来,我们通过一个表格来具体分析不同类型高层住宅的公摊面积比例:...

买房新逻辑:关注租金回报率,能达到*%吗?

段总,高新区有没有那种总价低,租金还可以的小区。就是租售比比较高的推荐的。或者锦江区也行,目前在**周围活动,预算不超过200万吧,都是考虑二手房,不考虑新房。估计买不到套三,套二也行。房段子解答租金回报率,是越来越多购房者考虑的重点,尤其是二手房,不仅需要在地段配套,产品性质,性价比等角度让人满意...

公摊面积,亡于2024!

随着各地不断发布新规,公摊面积将在2024年从内地楼市消亡、退场。为什么会出现这种局面?这跟房地产市场出现重大拐点,官方对房地产行业未来任务重新定位,有密切关系。自2021年下半年恒大暴雷后,楼市进入深度调整期。这一轮调整,不是一般意义上的4到5年一个小周期的调整,而是1998年全面房改以来一次深度调整。

如何计算电梯公摊的合理比例?这些比例如何根据不同建筑类型进行...

首先,电梯公摊比例的计算通常基于建筑面积。在中国,一般规定电梯及其相关设施的公摊面积不得超过总建筑面积的某个百分比。例如,住宅楼的电梯公摊比例通常在10%至15%之间,而商业综合体可能会更高,达到15%至20%。为了更清晰地展示不同建筑类型的电梯公摊比例,以下是一个简单的表格:...