央行媒体:五年以上期限房贷利率显著低于3%对银行来说不可持续

以北方某省会城市为例,当地银行将首套和二套房贷利率均下调至3.2%左右,较9月中旬3.45%的水平下降了0.25个百分点。房贷利率显著下行,可明显减少借款人利息支出,增加可支配收入,对房地产市场信心产生显著提振作用,有力支持宏观经济持续回升向好。除受政策利率引导外,经营成本是银行合理确定房贷利率的重要考量。许多银行...

“为什么我的存量房贷利率没有调整”?别急,几种可能性请对照

“我正在考虑是否将固定利率调整为浮动利率。”家住北京的廖冰告诉贝壳财经记者,由于她当时购房时银行还采取固定利率的方式发放贷款,因此多年来她的首套房贷利率一直维持3.45%的较低水平。不过,手机银行App显示,她在固定利率转为浮动利率后,可最终下调至3.3%。也就是说,按照当前5年期以上LPR计算,她的房贷利率为LPR...

房贷利率见底信号?多地首套房贷重回“3字头”

其他二三线城市也持续下调房贷利率,福州首套、二套房贷利率为LPR-65BP,即2.95%;太原首套房贷利率为3.00%,二套房贷款利率为3.30%;佛山首套房贷利率为2.95%,即LPR-65BP政策,最低可以申请2.9%;另外,长沙、武汉、杭州首套房贷利率在此轮LPR下调后均降至2.95%左右。不过,破“3”还不到半个月,就有城市传出回调房...

存量房贷利率降了,你能省多少?

今年以来，多地多次下调住房贷款利率。在江苏苏州和广东佛山，部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%；在云南玉溪等地，首套房及二套房贷利率进入“2时代”，降至2.95%。新增房贷利率持续走低的同时，更多购房者期待银行下调存量房贷利率。“我的房子是2021年买的，当时的房贷利率是4.95%，今年下调到了4.65%，每...

存量房贷利率开始下调了?不能让先买房人吃亏,存款下调已让出空间

那么央行公布的最新数据,截止上半年止,全国新购房的房贷利率已经普遍降到3.45%以下,但是过去买房人,现在承担的存量房贷利率仍然高起在4%以上。其实这个数据还是比较保守的,除了北上广深等一线城市外,其他大部分地区的新购房房贷利率都已经低于3%了,而存量房贷利率可能还在4.5%左右。

再创新低!广州首套房贷利率“卷”至2.89%

渣打银行和广州银行的首套房贷利率为2.95%,略高于汇丰银行,但是也属于较低水平(www.e993.com)2024年11月24日。不过二套房贷则差距较大,渣打银行为3.45%,而广州银行则是3.7%。不过对于华润银行2.89%的房贷利率,据了解需要两个条件,一是贷款金额要大于或等于300万,二是针对事业单位工作人员、公务员、公办学校的老师或者是公立医院的医生。除这两...

8月LPR公布!深圳首套房贷利率为3.4%

住宅首套:LPR3.85%-45BP=3.4%住宅二套:LPR3.8%-5BP=3.8%公寓商贷:LPR3.85%+60BP=4.45%公积金首套:2.85%公积金二套:3.325%目前全国各个城市的房贷利率也形成一个明显的梯度,即:1、北京、上海、深圳三个领头的一线城市的首套房贷利率在3.45%;...

武汉商业房贷利率再次下调 首套房利率下调至3.15% 二套房利率下调...

随着LPR报价下调,武汉住房商贷首套利率将由3.25%下调至3.15%,二套房贷利率下调至3.25%。对于即将购房的业主,买房后就能享受最新利率。对于已经购房群体,需要等到贷款合同约定的利率调整日期,具体以合同为准。以最新利率计算,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少57.3元,...

首套房贷利率降至2.85%,房贷利率新趋势!

当前西安的房贷利率较高,首套房贷利率为3.45%,二套房为3.8%,虽然相比其他一线城市略显保守,但仍有可能进一步下调。因此,对于在西安购房的朋友来说,组合贷款或许是一个不错的选择,可以有效降低购房成本。此外,商转公政策的变化也值得关注,虽然西安目前尚未实行商转公政策,但一些经济压力较大的购房者依然希望能通过这...

降息了!广州首套房贷利率低至3.1%

广州首套房贷利率低至3.1%中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。上月分别为3.45%和3.95%,均下调了10个基点。“此次降息属于双降,即对于1年期和5年期的LPR都进行了下降,充分说明降息是全面的。这对于短期和中长期的资金...