财经猎豹 | 房贷利率重定价周期要调整?部分银行回应:目前调整不了...

根据央行此前发布的〔2024〕第11号公告显示,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。南部新城楼盘自存量房贷利率正式调降以来,不少购房者在社交平台晒出存量房贷利率调整的相关截图,有的降至3.9%,有的降至3.65%,还有的降至3.55...

多家银行官宣调整存量房贷利率!本月25日起实施,每月能省多少钱?

对于下调后存量房贷利率不统一的问题,多家银行解释称:“此次利率调整仅调整LPR加减点,锚定的LPR仅在每年贷款重定价日调整,所以不同客户房贷利率锚定的LPR会出现4.2%、3.95%、3.85%三种可能,但到贷款下一个重定价日后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。”具体能省多少钱?有银行表示,对于在二线城市有...

【好消息】六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制!不少呼市人或...

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行今天发布公告,将从明天(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求,即将正式落地。根据各银行发布的公告,对于以浮动利率,也就是贷款市场报价利率(...

存量房贷利率调整 降至3.3%还需时日

也就是说,贷款重定价日(借款人与银行约定利率调整的日期)未到,LPR值不会进行重定价,仍沿用原有LPR值。“本次存量房贷利率高于-30BP的都会调整到LPR-0.3,有的是4.2-0.3=3.9,有的是3.95-0.3=3.65,有的是3.85-0.3=3.55,有的是3.6-0.3=3.3。各自的存量房贷利率之所以有差异,是因为今年LPR调整过几次,对应...

LPR再次下调,银行批量调整存量房贷利率

加上10月25日银行统一调整，存量房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率即为3.3%。那么以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4890元，调整后每月还款约为4379.6元，每月可节省支出约510元，总共节省利息约18.4万元。这对于广大房贷借款人来说，无疑是一笔可观的经济收益。在此之前，...

好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%?

调整后,你的利率应为3.85%-30BP=3.55%(www.e993.com)2024年11月25日。03如果你的重定价日是2月21日-7月22日,那么,在25日统一调整前,你的利率应为3.95%+0BP。调整后,你的利率应为3.95%-30BP=3.65%。04如果你的重定价日是10月26日(少数可能是11月1日)-次年2月20日,那么,你在25日统一调整前,你的利率应为4.20%+0BP。

存量房贷利率降至3.3%还需等待 调整结果即将公布

工商银行指出,由于不同贷款重定价日不同,存量房贷采用的5年期以上LPR值(定价基准)也不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%,虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行表示,因客户贷款重定价日不同,使得贷款利率在本次批量调整...

存量房贷利率下调,为什么有的没降到3.3%?相关疑问这篇都回答了

近两年来人民银行已对5年期以上LPR进行多次调整,这就导致不同借款人贷款利率中的LPR存在差异。目前来看,有四种情况:2023年6月20日,5年期以上LPR调整至4.2%。2024年2月20日,5年期以上LPR调整至3.95%。2024年7月22日,5年期以上LPR调整至3.85%。

正式下调!快看你的银行App,有人房贷月供今起少交511元

多位济南的房贷一族一早查看银行App发现,其首套房贷利率已成功调整至LPR减30个基点。有居民的房贷利率已降至3.3%,利率生效日期会根据贷款合同约定进行评定,并在下一周期执行。“房贷利率从4.2%调低为3.3%,算下来月供少了511元!”济南李女士说。她于2022年从银行贷款100万,等额本息还款30年,月供从4890元降到437...

存量房贷利率今起批量下调 你的利率为何只降到3.9%

上周国新办的发布会上,央行已经表示,大部分存量房贷会在10月25日完成批量调整。今天从粉丝们反馈的情况看,工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行、北京银行等已经都可以查到调整后的利率。央行表示,部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体预计会在10月31日前全部完成。