华泰| 固收:地产收储的进展与约束
配租型保障房的租金应低于同地段同品质市场化租金,且年租金涨幅存在限制,例如北京、上海的保租房租金不得超过同地段同品质市场评估租金的90%,年租金涨幅应低于同地段同品质市场化长租房租金涨幅,且不得超过5%。配售型保障房的运营以保本微利为原则,以“土地成本+建安成本+适度合理利润”定价,福州、西安、东莞、厦门...
华泰固收:地产政策迎来窗口期,关注收储、房贷、限购等政策加码...
配租型保障房的租金应低于同地段同品质市场化租金,且年租金涨幅存在限制,例如北京、上海的保租房租金不得超过同地段同品质市场评估租金的90%,年租金涨幅应低于同地段同品质市场化长租房租金涨幅,且不得超过5%。配售型保障房的运营以保本微利为原则,以“土地成本+建安成本+适度合理利润”定价,福州、西安、东莞、厦门...
每日房地产行业动态汇总(2024-09-04)
9月3日,麟评居住大数据研究院发布的《40城租金指数月报》(以下简称“月报”)显示,2024年8月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.89元/平方米/月,环比上涨0.24%。分析背后原因,8月毕业季拖尾效应显现,总体租金在7月维稳的基础上见涨,主要是核心一二线城市租赁需求持续活跃的带动。易居研究院副院长严跃进表示,8月迎来...
香港公屋租金10月上调10% 或延至明年1月正式实施
观点网讯:7月8日,据本地传媒引述消息,香港公屋租金将上调10%,最快今日公布,新租金计划于10月起生效。公屋租金每两年检讨一次,房委会资助房屋小组将于本月中审议租金检讨结果。若按照目前公屋住户的平均租金2200港元计算,10%的涨幅意味着实际增加约220港元,超过六成租户的加租幅度将少于250港元。据悉,房委会可能...
上海加快保障性租赁住房建设 帮助更多人“安家”
在租金方面,通过价格评估机制,保障性租赁住房租金控制在同地段同品质市场化租金水平九折以下,年度涨幅不高于同期市场化租金涨幅且不高于5%。申请方式也更加便捷。打开“随申办”APP,点击“我要租房”,即可享受政策咨询、房源浏览、预约看房、提交申请、轮候查询、网签备案、公积金提取等一站式服务,最快可实现当天线上申...
东方时尚驾驶学校股份有限公司第五届董事会第十六次会议决议公告
房屋使用面积约为227.86平方米,租赁期限为10年,自2016年4月10日起至2026年3月9日止(www.e993.com)2024年9月10日。每年租金为人民币110万元,第三年起递增5%,之后每两年在上一期房屋租金的基数上递增5%。经与相关当事人确认,荣雪峰与公司实际控制人徐雄存在关联关系。鉴于相关当事人对公司隐瞒了上述事实,导致公司未能及时认定关联方和未按...
面馆老板1天卖100碗刚够房租 每天至少售出150 碗才有望实现盈利
自2018年至今,其店铺租金涨幅已高达20%至30%,且每两年续约时还需额外承受5%的递增压力,每次面对房东的通知,他都不免感到压力山大。鲁亮透露,目前面馆日均售出约百碗面条,勉强能应付房租开销,然而人力及原料成本仍需个人承担。他估算,若日销量能提升至150碗以上,面馆方有望实现盈利。长久以来,传统餐饮业始终...
据说,香港撤辣后卖爆了|楼价|房价|楼市|广州|一线城市|住房限购...
我们可以发现,08年之后,香港的房价涨幅明显跑赢租金涨幅,租售比也一路从6%降到2.4%,但是2022年开始房价明显下跌,这个时候租金的性价比明显提升,租售比一路回升到接近3.5%的水平。相比于境内重点城市1.5%左右的租金回报率,香港的租金回报更有优势。图:北京、上海、青岛住宅租售比...
2024年房地产趋势,这次讲透了
一手高端上升3%,二手高端上升39%,二手房的表现更为突出一些,其中苏州涨了33%,合肥和重庆都是翻番。主要是量增价跌导致的,以北京、上海、广州为例,挂牌的价格基本上回调了5%-15%左右。03土地:成交缩量促平衡今天的土地市场是市场化程度最高的一个市场之一,土地缩量之后会促进市场平衡,未来的供求关系会日趋平...
沪市上市公司公告(11月28日)
11月27日晚间,惠发食品(603536)发布公告称,公司股票于2023年11月24日、11月27日连续两个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%,根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定,属于股票交易异常波动。经公司自查,公司目前生产经营活动正常,内外部经营环境未发生重大变化,也不存在预计将要发生重大变化的情形,日常经营情况...