两部门发文调整出口退税政策,2024年12月1日起实施

一、取消铝材、铜材以及化学改性的动、植物或微生物油、脂等产品出口退税。具体产品清单见附件1。二、将部分成品油、光伏、电池、部分非金属矿物制品的出口退税率由13%下调至9%。具体产品清单见附件2。三、本公告自2024年12月1日起实施。本公告所列产品适用的出口退税率以出口货物报关单注明的出口日期界定。...

购房契税下调至1%!新旧政策对比变化及注意事项

如果是二套房,契税更是从6万元降至3万元,节省了一半的费用。二、增值税优惠。新政后只要满2年就免征增值税,对一般城市而言,二手住宅交易时需缴纳的增值税及附加,这次调整前后没有变化,因为一直实行的就是这一政策。对于北上广深要等待当地取消普通住宅标准后生效,此前北上广深的非普通住宅,满5年才免征增值税...

厦门人买房省几十万?新政出台!购房契税、增值税,正式下调→

此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。3、增值税方面:在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规...

“豪宅税”取消、土地增值税预征率下调……楼市减税一揽子政策落地

普宅标准涉及的税费主要是增值税和土地增值税,陈文静表示,本次明确一线城市取消普宅标准后,与全国其他地区适用统一的增值税政策,购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税,这项政策可以明显降低一线城市增值税税费,进一步降低购房者置业成本,将助力一线城市市场继续修复。以北京为例,政策优化前,满2年非普宅需...

国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告

国家税务总局公告2024年第10号为更好发挥土地增值税调节作用,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则等有关规定,将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。调整后,除保障性住房外,东部地区省份预征率下限为1.5%,中部和东北地区省份预征率下限为1%,西部地区省份预征率下限为0.5%(地区的划分按照国务院有关...

财联社债市早参11月14日|契税、增值税齐降,住房交易税收新政发布...

房地产迎财税大礼包:契税、增值税齐降购房者、房企都将受益11月13日,财政部等三部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告(www.e993.com)2024年11月18日。对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方...

买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车” 政策明显激活了市场

增值税是针对住宅的,只有在取得产权证后满两年的住房,才可免除增值税。这并不是在签署购房合同后算两年,很多购房者对此存在误解。比如,如果我现在买一套房,购房合同上写的购买时间是2020年,而现在是2024年,超过两年了,是不是就可以免税呢?未必。有些人可能在购房后很长时间才办理产权证,可能拖延三四年,甚至到...

我叫增值税,我又变了!2024年10月起,这是新版税率表和抵扣方式!

5、发机构采购国产设备取得的增值税专用发票,已用于进项税额抵扣的,不得申报退税;已用于退税的,不得用于进项税额抵扣。6、本办法自2024年1月1日起实施,具体以增值税发票开具日期为准。2024年新版增值税税率表01增值税税率一般纳税人增值税税率:13%,9%,6%,0%,都适用于哪些项目?我们具体来看:(目前小规模...

房产早参|三部门发布房地产税收新政:140平方米以下减按1%征收契税...

公告明确,自2024年12月1日起,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后...

契税最高优惠2%!房地产税费新政落地:成本大降,利好改善人群

其中,契税方面,首套房、二套房统一,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。增值税方面,针对已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。相比之前,部分购房者契税最高优惠幅度达到2%,增值税方面,最高优惠达到5%。