楼面价是怎么计算出来的?
2019年6月10日 - 网易
楼面地价=400000*0.0015/1.8=334元/平方米(0.0015亩是1平方米)。&楼面地价=400000/(666.6*1.8)=334元/平方米(一亩约666.7平方米)楼面价与房价有什么关系通常来讲,房屋的房价所指的就是建筑物与其所占用的土地在一定时间段内的市场价值,就被称之为房价。它是由土地价格与建筑物价格结合出来的,也是房地产...
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洛阳新地王出现 计算房价突破2万 原因出自哪里?
2020年6月5日 - 百家号
假设一个小区土地价格为40万/亩，容积率为1.8的话，两种方式得出楼面价：楼面地价=400000*0.0015/1.8=334元/平方米（0.0015亩是1平方米）。&楼面地价=400000/（666.6*1.8）=334元/平方米（一亩约666.7平方米）通过土拍的成交价和最大容积率就可以算出来这个楼面价，也就是常说的土地成本，为什么不...
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