干货!师大附中学区房深度解读
得益于师梅的强势地位,其学区房价格都不便宜,总价最低的是君康家园,最小有40平的一房,总价90万左右,可以拿下。这个楼盘是消防队单位房,品质一般,就是上学非常方便。师梅学区房中最贵的是金茂府,除开师梅的学位,还有地铁口商场都直通车库等优势,品质也不错,特别是二期品质更好,缺点就是超高层得房率低,户型一...
警惕!教育将迎大变革,南昌高价学区房要凉了?
1、别碰市中心老破小。这种房子,早已脱离居住属性,仅凭学区支撑。尤其是南昌新的户籍政策出台,二手房如果失去学区优势,这些老破小将更加无人问津。2、高品质的次新房依旧受热捧。短期来看,学区房的优势依旧还在,尤其是5年左右的次新房小区价格很稳,但学区溢价将会减小,房子逐渐回归居住属性,购房者也更加理性。
形势发生剧变!小学学位告急,教师淘汰,幼儿园关停,学区房奏响
至于学区房,这是城镇化与人口爆炸时代的特殊产物,也可能逐渐失去光环,从稀缺走向平庸。目前打压学区房的手段包括限制需求,比如使用多校划片、电脑随机派位、教师轮岗等多层次的不确定性,来抑制家长对学区房的追求。如果孩子的数量减少一半,教师缩编,小学生源减少,那么千万以上人口的大城市名校可能会更好一些。首先...
分析完上海教育大区的数据,我们能够发现什么?
因此,只要买了房,上了户口,就能基本保证入学,还能看到清晰升学路径的公办学校,重新被重视起来。一批不愿意承担摇号风险的家长,开始将目光放到公办学校的“学区房”上。学区房的价值,再度崛起了。该如何计算“学区房”的价值呢?可以这么理解——房屋的价值=房屋居住的价值+房屋升值预期带来的溢价+该地段户口的价值...
用什么获得优质教育,分数还是钱?上海市某教育大区的数据分析
该如何计算“学区房”的价值呢?可以这么理解——房屋的价值=房屋居住的价值+房屋升值预期带来的溢价+该地段户口的价值房屋居住的价值,可以用租金来表示。租金的市场化价格,其实已经代表了人们在居住上愿意为每一间房屋支付多少钱。而房屋升值空间带来的溢价率,在相同时间截面上其实是高度一致的,一个区县内的住房...
读懂天津学区房之河西区学区房、学校分布及学片划分汇总
4、湘江道小学:算是河西一片的中等小学,普小里的尖子,在河西一片中排第四,仅次于台湾路小学、闽侯路小学、上海道小学,据说可以接受转学生,教学质量不错又能转学,所以很受很多转学家长的青睐,一共四个校区:湘江道总校、福建路校区、台北路校区,一部分在42中上课,学区房入门价格在130万以上,也有很多改善型的次新...
南昌2015年已施行!教师校长大面积轮岗,学区房这次真的要凉?
据不完全统计,更是有杭州、宁波、南京、合肥等城市针对学区房推出相关政策。南昌2015年已实施教师校长轮岗事实上,南昌早在2015年就已经施行了校长教师交流轮岗。据中国江西网2015年8月31日的报道,南昌114名校长教师进行了交流轮岗,114人当中包括25名骨干教师,涉及10个教育集团化联盟的26所学校,学科数12个。教师...
关注京津冀教育发展:2015石家庄最新学区房划分明细
京津冀区域基础教育发展水平在全国范围内具有一定的实力和优势。河北省教育事业及相关产业的发展在京津冀教育一体化中起到至关重要的作用,搜房网整理河北省省会石家庄市学区房相关信息,制作并发布专题详解河北省学区房相关政策,详细介绍石家庄市各区县教育资源分布情况及学区房划分。地址:2015石家庄最新学区房划分明细...
2015最新上海重点小学对口学区房信息汇总
2015最新上海重点小学对口学区房信息汇总2015年上海重点小学对口学区房有何变化?本文将按各区县最新的招生计划,挑选出上海最热门的小学,并对这些热门学校对口的住宅小区进行整理,供参考。
2015淮安学区房片区划分详解
淮安市5区中小学学区划分基本是由各区自行划分。其中清河区2015年中小学学区划分基本沿用2011年下发的施教区调整方案,后来的几年间略有调整,但幅度不大,除了老坝口小学、淮安市第六中学学区在2012年有所调整外,主要是增添了淮安小学、白鹭湖学校、淮安市实验小学新城校区淮阴...