监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

“若要求商业房贷利率不得低于公积金贷款利率，部分银行的房贷利率减点将有所收窄。”陈文静直言，“本次LPR下调前，广州已有部分银行首套房贷利率低至2.85%（LPR-95BP），预计此后办理的房贷利率加减点幅度或有调整，而北京、上海等房贷利率仍较高、与当前公积金贷款利率仍存差距的城市，购房成本会进一步下降25BP。”...

关乎房贷!央行行长:预计10月LPR下行0.2-0.25个百分点

关乎房贷！央行行长：预计10月LPR下行0.2-0.25个百分点10月18日电，人民银行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示，9月27日，已下调存款准备金率0.5个百分点，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点；下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点；中期借贷便利利率下降0.3...

LPR猛降25个基点!低利率时代全面到来

这一政策的落实,也就意味着存量房贷用户:本月25日存量房贷降降至LPR-30BP,如今LPR利率再次下降,后续存量房贷利率也有望进一步下降。新发房贷用户:本轮LPR利率下降,并不一定意味着房贷利率会进一步下降,此前有消息称,南京新发房贷2.95%或是本轮周期的底部。其实本次的LPR下调可谓有迹可循。9月24日国新会,央行...

存量房贷利率,真的降了!

中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。本刊曾在总第1156期发表文章《存...

年内第二轮存款“降息”启动,国有六大行各期限定存利率均下调25个...

据央行预计，此次存量房贷利率将平均下降0.5个百分点。与此同时，10月LPR下调在即，央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示，预计21号公布的贷款市场报价利率（LPR）会下行0.2-0.25个百分点。事实上，新一轮存款利率下调此前已有所预告，9月24日央行行长潘功胜在国常会上也表示，在市场化的利率调控机制下，政策...

南财观察|深圳确认存量房贷利率不调整??息差降低趋势下存量利率...

“深圳官宣存量房贷利率不调整,主要原因是目前银行存贷利差降至历史最低1.48%,在强化银行利润考核、拨备计提的情况下,在增量贷款已充分降低的情况下,在去年已经降了一波的情况下,很难在短期内再降(www.e993.com)2024年11月20日。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称。

存量房贷调查:有消费者称,“有多少钱就还多少钱”,“降利率”呼声...

以首套房100万元贷款30年期计算,此次调整后月供将从4688.08元降至4490.45元,每月可节省197.63元,30年利息总额将从687709.64元降至616560.88元,共减少利息支出7.11万元;100万30年期的二套房贷累计减少利息支出7.3万元。此外,《华夏时报》记者调查中了解到,湖南省常德市取消个人房贷利率政策下限后,一国有大行常德分行首...

呼声再起,存量房贷“降息”两难

武汉地区首套房贷款利率从3.55%降至3.25%;二套房贷利率从4.15%降至3.35%;“成都目前首套房贷利率为LPR-60BP,二套房贷利率为LPR-30BP”,该地区一国有大行客户经理介绍称。5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局连发三项重磅政策,其中提到,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首...

LPR下降、存款利率也降,我的房贷什么时候能降?

然而,幸福来得快也去得快。央妈前脚降低房贷利率,后脚就直接降存款利息。01六大行集体下调存款利率今天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大国有银行同时宣布降低存款利率,下调的幅度高度一致:活期存款:下调0.05个百分点至0.15%;...

存量房贷利率下调呼声渐起 灵活调整还款模式目前是可选项

在张鹏博看来,对于银行而言,下调存量房贷利率有利于缓解提前还款问题,留存优质客户。但银行净息差已经处于历史低位,下调存量房贷利率会进一步压低银行的利润空间。根据国家金融监督管理总局数据,2024年一季度商业银行净息差为1.54%,较上年末的1.69%减少0.15个百分点,较上年同期的1.74%下降0.2个百分点。净息差持续下行,不仅...