一楼架空二楼住人,这种房子为啥大家都不建议买?还骂我铁憨憨!

有2种情况,这种房子是可以买的,顶上有排水横管,且单独排水,这种一般不会反水,除非下游堵得非常厉害;另外一种是立管直接通道地下室的,和前者一样,出现反水的概率也是非常小的。总之,买房是大事,三思而后行,而生活中,也并不是所有一楼架空二楼开始住人的房子都不值得买的,还得看你的主观臆想。

二楼返水问题解决方法,这期大大大干货!如果你家是二楼建议收藏

敲重点:二楼返水的概率小,购买二楼的业主不必过于焦虑。先来说说返水的主要原因和情形现在建新房子时,就考虑到了一楼返水概率非常大,所以将一楼设计了独立排水,这样就有效降低了一楼房屋返水的概率。一楼有了独立下水的设计,那么二楼就在无形中成为了整栋管道的最低点,当管道底部堵塞或排水能力不足时,排水...

2024年楼市再起一波行情,这两类房子尽快脱手!

高层二楼要尽快脱手的最主要的原因,是反水的概率较大,这是影响二楼价值打折扣的因素。从数据来看,二楼反水的概率虽然整体上较低,但作为个体,谁也不希望自己遇到这种问题。轻微的,这会导致卫生间被淹,严重的,可能需要更换全屋的装修和家具。所以,在二手房交易过程中,二楼成交的概率较小,特别是近几年,房子越...

二楼下水道反水概率大吗?二楼卫下水道返水最佳解决方案

二楼下水道防水概率是否大,跟楼房的排水设计有关。一般楼房多采用集体排水方式,如果1楼为集体排水管出口,那么二楼下水道反水概率不大。如果一楼为独立排水,二楼为集体排水管出口,那么二手下水道反水概率很大。如果商品房采用楼层单独排水的方式,二楼属于单独排水,那么二楼下水道反水的概率不大。二楼卫下水道返水最...

六层住二楼的真实感受 二楼反水概率大吗

二楼反水概率大吗高层住宅的二楼是不一定会反水的,是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物业等共同影响的。1、2010年以前的房子,房龄大于10年,属于房龄较老,管线老化,而且大多数采用的是铸铁下水管,管壁不仅粗糙而且上锈,污物容易挂壁,并且一部分还采用老式蹲便,与坐便相比,弊端是非常容易将一些杂物冲入管道...

楼层反水真的和二楼有关系吗?

从二楼就不同了,因为管道的路径加长,就不会很容易造成反水了(www.e993.com)2024年11月6日。但是这并不代表着只有二楼会反水其他楼层不会,只是说二楼相对来说概率更大些,二楼以上所有的楼层都可以有反水的可能,其实道理很简单,那层堵了那层就会反水,和人家二层没有一点关系,真是千年被冤枉的老二。

二楼为什么容易反水,附原因分析和解决方法,可参考学习

二楼溢流管可以从主立管接出伸到外墙或设备平台上(外观隐蔽),也可以带存水弯等,管径75mm,平时要不溢水。当底部堵塞时,污水从溢流管溢出,不污染室内。物业及时发现,及时疏通清扫,它有溢流除险和堵塞报警双重功能。因为反水概率小,污水溢出室外频次很低,处理及时,对公共环境影响很小。如在二楼地板下设管,需要取得...

一楼架空层的作用与功能 一楼架空层二楼会反水吗

1、实际上一楼架空层二楼出现反水的情况是存在的，但是概率比较低。建议如果想要购买一楼是架空层的二楼，可以直接向开发商那边咨询一下实际情况，并且要求一个保障，例如未来如果出现反水责任承担问题，这样可以避免住进去之后，楼房出现反水问题，而得不到解决了。2、一楼架空层二楼反水的可能性，具体还是要管路设计...

饭点慎点!厕所污水倒灌,地板全毁,有业主刚交付就遇到,二楼为何...

△高层公寓排水系统立管的通常做法倒灌的发生，通常有这么几种原因。第一，管道设计施工问题。包括管径过细、埋地管道损坏、管内有障碍物、拐弯过多、排水能力不足等。如果是这个原因引起的反水事故，那开发商就要担负主要责任。不过，时下即便是符合行业标准，二楼也是不能百分百保证不会反水的。第二，建筑垃圾堵塞...

2楼最可怕的不是潮湿,而是返水,还有救,快来看看业内人怎么说

这样做的后果是什么?就是同层一楼的住户,遇到返水时情况更严重,同时还有可能会影响到三楼住户家。简单来说,就是你家没事,别人家倒霉。2、水浸报警器一旦反水到地面,这玩意儿就会远程报警,起到第二道防线。这个智能联动装置,价格也不贵,作为二楼业主来说,应该是必备不能省的。