广州公积金贷款利率下调至3.25%为历史最低
其中5年期以上公积金贷款利率由3.50%下调到3.25%,这已经是公积金贷款历史上的最低水平。公积金此次降息前,如果按照广州公积金贷款额度最高80万元,贷款20年计算,等额本息法下每月需要还款4639.68元;而降息后,同样的贷款金额和贷款年限,每月月供减少为4537.57元,减少了102.11元。20年还款总额,则减少了24506.8元。另外,...
公积金贷款利率下降!百万贷款20年省3万利息,已买房的能否享受
5月17日央行官网发布了公积金贷款利率新政,从5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,调整后五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%、二套住房公积金贷款利率为3.325%。我们都知道房贷按照性质分为两类,商业贷款和公积金贷款。此前,商业贷款利率一直在下调,而且是LPR和固定加点数同时下调。尤其是在去年...
公积金贷款利率终于降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?
假设贷款年限为20年,等额本息还款方式,利率调整前(3.1%)每月月供为5596.17元,20年累计支出利息343081元;利率下调后(2.85%)的月供为5471.19元,累计支出利息313085元。调整后每月少还124.98元,20年下来一共少还将近3万元的利息。贷款期限越长少还的金额越多,如贷款期限为30年时每月节省134.59元月供,累计少还48452元...
利率3.45%,今起执行!可以上车了吗?
以贷款200万元,30年,等额本息还款计算的话,3.65%的利率,月供9149元,总利息129.37万;3.45%的利率,月供8925元,总利息121.31元。相比此前的利率,调整之后的利率每月可以少还200多元,总利息能省8万多元。不要小看这20个基点的下调,要知道利率越往下,调整的空间越小。首先申明,南京此次利率下调仅针对首套房贷。
9月25日存量房利率正式下调,楼市迎来新契机
对于购房者来说,公积金贷款利率的下调无疑是一个利好消息。以30年等额本息为例,如果购房者在9月23日至24日期间签订了合同并放款,执行利率为3.25%,月供为4730.9元;而从9月25日开始,执行利率调整为3.1%,月供为4635元。这样算下来,每个月能减少利息支出85.9元,一年下来可以节省近千元的利息支出。对于需要购房的人来...
重磅!南京首套、二套房贷利率降至3.25%!
房贷利率3.45%,利息总额121.31万元,月供8925元房贷利率3.25%,利息总额113.35万元,月供8704元这意味着,房贷利率从3.65%降到3.25%,贷款200万,每月可少还221元(www.e993.com)2024年9月17日。值得一提的是,南京公积金贷款利率已经官宣下调,自2024年5月18日起,南京下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5...
郑州购房者月供能省多少钱?央行宣布下调首套个人住房公积金贷款利率
据了解,郑州目前首套个人住房5年以上公积金贷款利率为3.25%,若按照郑州公积金贷款个人满额60万元为例,期限30年、贷款利率为3.25%、等额本息还款方式计算,购房者月供为2611.24元,利息总额为34万元;此次下调至3.1%,月供将降至2562.1元,利息总额为32.24万元。购房者每月可少还49.14元,总还款额减少1.76万元。
全国多城公积金贷款利率下调,长沙跟进下调月供可省多少钱?
利息可省2.1万元,月供减少57.3元从湖南来看,就在10月8日,湖南湘潭、衡阳两市住房公积金管理中心发布通知,确认调整个人住房公积金贷款利率。近日,湖南省直公积金中心、长沙市公积金中心也先后发文,明确调整住房公积金贷款利率。据长沙公积金管理中心官方网站的信息,一至五年利率从2.75%下调至2.6%,六至三十年利率从3.25%...
首套房公积金贷款利率下调0.15%,50万贷款月供少还近40元
而第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。此前,首套房5年以上公积金贷款利率是3.25%,此次下调到3.1%,将会减少购房者还款成本。以公积金贷款50万元、贷款时长20年、等额本息还款计算,每月将省下37.9元,20年总共可节省9094.63元。校对李海慧免...
月供要降!多地存量住房公积金贷款利率元旦下调,专家称史上最低
经测算,以办理一笔60万元,20年期,等额本息还款法的住房贷款为例:首套住房贷款,商业性住房贷款年利率为4.1%,同期住房公积金贷款利率为3.1%,两者利差1个百分点,20年期商业性住房贷款比住房公积金贷款多还74369.82元的利息,较降息前3.25%的利率进一步减少10913.57元。