公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...

此前，何林的房贷是商业贷款，利率为3.75%，28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后，利率为2.85%，28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算，能够省下约30万元的利息费用。所谓“商转公”业务，是指购房者在满足一定条件下，将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。近期，不...

存量房贷绕道降息 有人省30万利息 多地掀“商转公”热潮

存量房贷绕道降息有人省30万利息购房者何林最近做出了一项经济上颇为划算的决定——他将自己剩余180万元的商业贷款转换成了公积金贷款,此举预计能帮他节省大约30万元的利息支出。原本,何林的房贷利率为3.75%,贷款期限28年,总利息约为111万元;而转为公积金贷款后,利率降至2.85%,同样期限下的利息总额减少到了81万...

存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息

有购房者能省30万利息“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下...

四川加大信贷支持 贷款增速连续18个月居全国前三

今年前三个月,人民银行四川省分行积极指导金融机构疏通内外部利率传导机制,继续释放LPR改革促进融资成本下降潜力。红星新闻记者了解到,2024年3月,全省新发放的企业贷款、普惠小微贷款、个人住房贷款加权平均利率分别为4.2%、4.23%、3.75%,较上年同期分别下降9个、23个、39个基点。设立5000亿元再贷款支持科技型中小企业...

存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求

“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。

四大行调整首套房贷款利率后 房贷压力会减轻多少?

他认为,利率下调相当于购房者提前还贷(www.e993.com)2024年12月19日。以100万元的住房贷款为例,如果购房者将手里的40万闲钱用于提前还贷,贷款本金就只剩下60万。本金减少,利息总额也会随之下降。而贷款利率现在从原先5.00%或6.00%上下降到4.00%左右,利息总额也会减少,这相当于上述提前还贷的40万元发挥了作用,利率得到稀释。

公积金利率再上调 贷款30万20年期每月多还近40元

按照新公布的利率,以家庭公积金贷款30万元,20年期,等额本息还贷计算,调整前每月还款额1825.85元,240期还款总额为438205.13元,利息总额138205.13元。调整后,每月还款金额为1865.71元,每月增加还款额39.86元。240期本息总额447771.34元,利息147771.34元,多还利息9566.21元。

银行存款利率3.75%,要不要存?银行经理:别太“贪心”了

以工商银行为例,据官网上给出的挂牌利率来看,存款类产品中,定期存款的最高利率是三年期的3.25%,而大额存单的最高利率是3.35%,起存门槛最低的是20万,有的需要达到30万,甚至是200万的,但利率却没有变化。一直以来,国有银行的利率水平都是国内众多银行的一个“底线”,也就是说我国90%的小银行,其利率水平往往...

工农中建四大行调整首套房贷款利率后,购房者房贷压力会减轻多少?

他认为,利率下调相当于购房者提前还贷。以100万元的住房贷款为例,如果购房者将手里的40万闲钱用于提前还贷,贷款本金就只剩下60万。本金减少,利息总额也会随之下降。而贷款利率现在从原先5.00%或6.00%上下降到4.00%左右,利息总额也会减少,这相当于上述提前还贷的40万元发挥了作用,利率得到稀释。

泰安公积金贷款利率下调0.25%

对于购房者们最关注的降息后能省多少钱这个问题,记者粗略算了一下。以个人公积金贷款40万,20年期限为例,以调整前利率4.25%计算,每月等额还款2476.94元,以调整后利率4.00%计算,每月等额还款2423.92元,每月平均少还53.02元,一共少还12724.8元。“3个月就降息两次,对我们买房子的人来说都是实实在在的实惠。”近期...