北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

将于2024年10月25日完成存量房贷(包括首套、二套及以上)利率批量调整,对符合条件的存量商业性个人住房贷款实施利率批量调整,无需申请。对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的,一般情况下利率加减点将调整至-30BP。以下为2024年北京银行存量个人住房贷款利率调整常见问答(一)原文:Q1:北京银行如何调整存量个人住房...

重磅官宣!存量房贷降至3.55%!统一调整为LPR-30BP!细则刚刚发布……

小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...

降到3.9%还是3.55%?存量房贷利率下调十问十答来了!

如您的贷款重定价日为每年1月1日且此时5年期以上LPR为3.85%,在2025年1月1日取最新LPR值后,您的房贷利率将调整为3.55%(=3.85%-0.3%)。例3:假设您的首套房贷利率LPR取值为3.85%、加点幅度为-10BP,则您当前贷款利率为3.75%(=3.85%-0.1%)。如您的贷款属于本次调整范围,批量调整后的贷款利率为LPR-30BP,...

公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...

此前，何林的房贷是商业贷款，利率为3.75%，28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后，利率为2.85%，28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算，能够省下约30万元的利息费用。所谓“商转公”业务，是指购房者在满足一定条件下，将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。近期，不...

下调25BP! 5年期以上LPR大幅调降 房贷利率政策下限将调至3.75%...

房贷利率政策下限将跟随调至3.75%100万房贷30年本息减少还贷5.2万5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准,业内专家表示,全国的房贷利率政策下限将跟随LPR调整至3.75%,新发放房贷利率将有所下降,存量房贷利率也将在重定价日相应调整,可节省房贷借款人利息支出,促进投资和消费,有助于支持房地...

存量房贷绕道降息 有人省30万利息 多地掀“商转公”热潮

购房者何林最近做出了一项经济上颇为划算的决定——他将自己剩余180万元的商业贷款转换成了公积金贷款,此举预计能帮他节省大约30万元的利息支出(www.e993.com)2024年11月22日。原本,何林的房贷利率为3.75%,贷款期限28年,总利息约为111万元;而转为公积金贷款后,利率降至2.85%,同样期限下的利息总额减少到了81万元左右。

烟台大部分银行年利率从3.75%下调到3.6%

按照监管部门的规定,从2022年5月15日至今年4月1日之前,首套商业性个人房贷利率下限为LPR下调20BP(BP=0.01%)。从2月份开始,烟台市各家银行的个人首套房贷根据LPR下调,从4%下调到了3.75%。4月1日,20BP的下限被打破,贷款利率的下调空间被打开了。此次利率调整,各金融机构根据自身情况合理确定每笔贷款的具体利率水...

...后福州多家银行火速响应 首套房贷利率降至3.3% 二套降至3.75%

今日,财联社记者从福州多家银行个贷部获悉,首套、二套房贷利率已进行下调,其中,首套房贷利率由3.4%降至3.3%;二套房贷(在有一笔贷款未结清的情况下)利率降至3.75%。另外,房贷首付方面也已执行首套首付比例15%、二套25%的政策。“刚调整的。”福州一家大行某支行个贷部人员今日对财联社记者表示,目前首套房贷利率...

杭州首套房贷利率降至3.25%!二套降至3.35%,贷300万可省55万利息

潮新闻记者从部分银行人士处了解到,尽管各银行今天还来不及正式下文,但已有多家银行接到了口头通知,即日起开始执行。其中,首套最低房贷利率将从目前的3.75%降至3.25%,二套最低房贷利率将从4.15%(西湖、滨江、上城、拱墅四区4.25%)降至3.35%。调整后,杭州的房贷利率水平与南京、苏州持平。以300万元30年期(等额...

超30城取消房贷利率下限,最低3.2%,能省多少利息?

有地方房贷利率降至3.50%以下根据中国人民银行、原中国银保监会发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。按照当前5年期以上LPR为3.95%计算,首套房贷利率不能低于3.75%。