还剩37天!LPR利率“待定人”还有一次转换机会

无独有偶，另一位在河南郑州购房的陆晓晓（化名）告诉《证券日报》记者，她在2018年初时在郑州当地的某国有大行河南分行进行贷款，贷款年限为20年，而当时的贷款利率较基准利率4.9%上浮了15%即5.635%。在批量转换LPR后，根据该行APP的贷款详细信息显示，新的定价基准为LPR加83.5个基点，按照最近的5年期以上LPR...

存量房贷利率挂钩LPR即将生效 房贷族欣慰“压力略有减轻”

随着12月21日新一期贷款市场报价利率（LPR）的出炉，今年以来LPR变动曲线已完全展示在市场面前。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年12月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。至此，两个期限品种的报价已连续8个月保持不变。回顾今年以来LPR的变动情况，1月...

LPR被动转换者犹豫期仅剩37天 看跌LPR未来利率走势

在批量转换LPR后,根据该行APP的贷款详细信息显示,新的定价基准为LPR加83.5个基点,按照最近的5年期以上LPR4.65%来计算,转换后的利率为5.485%,较之前的利率降低了15个基点。因此,她也表示不打算转回原合同约定利率。“我当时对LPR转化这些不太了解,周围人说要转的时候也一直有些犹豫,最后就自动转成LPR了。”2018...

“被动”转为LPR定价的房贷人还有一次机会

市民程女士2018年在我市一家国有商业银行贷款买房,贷款年限为20年,当时的贷款利率较基准利率4.9%上浮了15%即5.635%。在批量转换LPR后,程女士查看手机银行发现贷款详细信息显示新的定价基准为LPR加83.5个基点,按照最近的5年期以上LPR4.65%来计算,转换后的利率为5.485%,较之前的利率降低了15个基点。“之前对LPR转化...

2022提前还贷潮爆发!这届佛山人不想为银行打工了?多个案例分享

她在2018年10月入手狮山一套房产,恰好赶上了双合同(毛坯价+装修价)尾声,前三年还有高昂的装修贷要还,当时房贷利率也高达5.485%。今年为了提前还贷,她先修改了还款方式,从等额本息改成等额本金,即每月贷款逐月递减。受访者供图“如果有提前还款需求,按等额本金比较好。因为每个月还的本金多,利息少,下次再提前还...

LPR转换“再选择”开启倒计时 你会选固定利率还是浮动?

目前，银行方面给予贷款人两个选择，一个是转为“LPR+加点”浮动利率，即将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变；二是转换为固定利率(www.e993.com)2024年11月24日。选择固定利率后，你的房贷利率就是维持当前利率水平不变，不受LPR变化影响。选择LPR，你以后的房贷利率会随着...

再放宽!住宅>144㎡,首付也能2成!上半年LPR仍有下降可能|房贷利率|...

另外,目前,在佛山也有银行要求只要首套房贷已结清,无论普通住宅还是非普通住宅,均可最低2成首付。Part.2新政出台!预测未来下限3.5-4.1%日前,央行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制,新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策...

郑州房贷利率现在比年初还低 想转回固定利率年底前还能“反悔”

8月份被批量转换LPR后,程女士查看手机银行发现,贷款信息中提示,她的贷款利率已经被调整为LPR加83.5个基点。而目前5年期以上LPR已经降低到4.65%,因此转换后的利率为5.485%,较之前的利率降低了15个基点。邮储银行郑州一家支行的个贷经理告诉河南商报记者,她接触的客户中,要求转为固定利率的客户主要是贷款利率享受折扣...

LPR“被动转换者”犹豫期倒计时37天!有人坚定“站”LPR 也有人...

在批量转换LPR后,根据该行APP的贷款详细信息显示,新的定价基准为LPR加83.5个基点,按照最近的5年期以上LPR4.65%来计算,转换后的利率为5.485%,较之前的合同约定利率降低了15个基点。因此,她也表示不打算转回。图片来源:刘琪/摄影“我当时对LPR转化这些不太了解,周围人说要转的时候也一直有些犹豫,最后就自动转成...

房贷利率“换锚”满一年 “房贷族”算了算账

“转换成LPR定价后,贷款银行手机App显示,我的房贷定价基准为LPR加83.5基点。由于我约定的是每年1月1日调整,所以转为LPR后,执行利率不会立即调整,而会在2021年1月1日随LPR的变化而调整。但如果按最新LPR报价4.65%计算的话,我的房贷年利率将为5.485%,确实较原年利率划算一些。”...