房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

在房贷利率比较低的广州等地,目前首套房利率多在2.85%-2.9%。若再下调25个基点,则降低至2.6%-2.65%,低于五年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。“再降20多个基点(BP),我们就没有盈利空间了,昨天也接到了窗口指导,要求房贷利率不得低于公积金贷款利率。”10月24日,有广州银行业人士称。而在LPR(贷款市场...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

随着房贷利率的持续下调，它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合，甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况，低于公积金贷款利率2.85%，不过目前已经被叫停了，现在最低为2.85%，和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证，多家银行...

公积金贷款利率调整步伐不妨再快些|新京报社论

据《南方都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露，首套房商贷利率已经低于公积金贷款，最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下，一些地方的...

广州房贷利率步入“2”时代!有银行接到要求不得低于公积金贷款利率

在LPR超预期大幅下降25个基点后，全国多地商业银行房贷利率将步入“2”时代。10月24日，广州日报全媒体记者调查广州多家银行发现，目前广州房贷利率整体下降，首套房贷主流利率为2.85%~2.9%，部分银行的房贷利率甚至低于公积金利率。不过，有业内人士透露，银行接到要求，房贷利率不得低于公积金贷款利率。10月21日，...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%。而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更为划算。严跃进认为,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。

部分地区商贷利率低于公积金贷款利率

“公积金贷款利率不得低于商贷利率”“从倒挂情况看,目前部分城市首套房房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%,而公积金贷款利率现在为2.85%(www.e993.com)2024年11月23日。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的‘性价比’几乎很低了,或者说商业贷款其实比公积金贷款更为划算。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对中国商报记者表示。广东省住房政策研...

...贷商业贷款最低利率3.05%!附商贷、公积金及各银行房贷利率详情…

漳州最新的房贷利率:住宅首套:利率3.05%(首付15%)住宅二套:利率3.05%(首付15%)公积金首套利率2.85%(首付20%)公积金二套利率3.325%(首付30%)来源:漳州楼市情报综合您若有什么想法或建议,欢迎留言交流!责编:漳州楼市情报整合编辑免责声明:图文版权归属原作者,文章内容及图片如涉及作品内容、版权和其它...

部分地区首套房贷利率重回“3”字头

与商业银行贷款利率主要挂钩LPR的高度市场化不同,公积金贷款利率仍然根据基准利率进行调整。2022年以来,公积金利率仅调整了2次。目前,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。在部分地区出现商贷和公积金利率“倒挂”的背景下,已陆续有城市“回调”房贷利率。除江苏省外,包括佛山、长沙、武汉、广州等多个城市的...

史上超猛!房贷利率“2”时代来了

东莞目前首套房商业贷款利率最低2.9%,仅略高于当地首套房公积金贷款利率2.85%,此次LPR调整后,首套房贷利率可低至2.65%,将低于公积金利率。“目前除北京、上海和深圳房贷利率还可能会停留在‘3’字头,全国其他城市房贷利率均进入到‘2’字头行列,说明房贷利率调整已进入持续宽松和历史宽松阶段。”易居研究院副院长严跃进...

信息量巨大!刚刚,央行重磅宣布!厦门房贷利率迎来史诗级新低→

值得注意的是,此前首套房贷款利率已经逼近公积金贷款利率。目前厦门的房贷利率为2.95%,公积金首套利率2.85%。因此10月21日LPR降息之后,很可能会公布公积金贷款利率下调的消息。多重利好来袭厦门楼市回暖了吗?今年开年以来,重磅新政不断。无论是高层还是地方,利好频出,为房地产发展注入强心剂。