LPR年内第三次下调,首套房贷利率低至3.15%!100万贷款月供少还130元

本次调整,也是LPR利率今年的第三次调整,今年2月份,五年期LPR利率下调至3.95%,降幅0.25%;7月份,一年期、五年期LPR利率分别下调至3.35%、3.85%,降幅均为0.10%。此次下调是今年LPR利率调整幅度最大的一次。以北京为例,6月27日起执行新的住房商业贷款利率下限,首套房贷利率政策下限统一调整为LPR减45个基点,按照上月...

不得低于3%!利率全线上涨了?!

如果消息属实,以纯商贷100万、按揭30年,等额本息计算:此前南京首套房贷利率为2.95%(3.85%-65bp),利息总额50.81万元,月供4189元;11月5日,南京最新房贷政策执行后,在宁不分首套二套,房贷利率为3.0%(3.85%-60基点),利息总额51.78万元,月供4216元;本次调整后,贷款100万月供多付27元,30年利息总额增加约0.97万。

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

以贷款100万元、等额本息30年计算，3.85%降到3.6%，利息总额节省约5.1万元，月供少了约142元。属于“意料之中预期之外”　　事实上，中国人民银行行长潘功胜在上周举办的2024金融街论坛年会上已经“预告”：“21日公布的贷款市场报价利率（LPR）会下行0.2-0.25个百分点。”“对市场来说，属于‘意料之中、预期...

存量房贷利率10月25日起调整,二线城市30年贷款100万每月可省170元

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元...

定了!10月25日存量房房贷利率下调,200万房贷30年期节省12.2

假设小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节...

年内第三次LPR降息!5年期和1年期利率均下调25个基点,100万元房贷...

金融界10月21日消息中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,上月为3.35%;5年期以上LPR为3.6%,上月为3.85%(www.e993.com)2024年11月11日。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。据统计,今年以来,央行对LPR进行了不对称调整,其中1年期LPR在7月、10月下调了2次,累计下降了35个...

存量房贷利率下调细则出炉!工行10月25日统一调至LPR-30BP,100万...

举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。存量房贷利率下降,对于老百姓来说是利好消息。以100万房贷30年贷款,调整前利率为4.2%为例,调整后是LPR-30BP...

年内第三降!贷款百万,利息少5.1万

总体来看，今年以来，1年期LPR下降35基点，5年期以上LPR下降60个基点。以贷款100万元、等额本息30年计算，3.85%降到3.60%，利息总额节省约5.1万元，月供少了约142元。目前，北京、上海、深圳的新增首套房贷款利率均为LPR-45BP，本次下降后为3.15%。上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新经纬表示，本次LPR...

年内三次下调利率,今年你的房贷能省多少钱?

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4890元,调整后每月还款约为4379.6元,该居民每月可节省支出约510元,总共节省利息约18.4万元。需要提醒的是,对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,才能按规则进行利率调整。资料来源:中国人民...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

7月22日,1年期和5年期LPR都降息了10个基点!首套房100万房贷少还4.86万目前,武汉首套房贷利率是3.15%(LPR3.85-70BP),二套房贷利率是3.325(LPR3.85-52.5BP。)本次LPR调整后,武汉商业房贷利率目前为首套房或可降至2.9%(LPR3.6-70BP),二套房3.075%(LPR3.6-52.5BP)!(注:具体以银行为准!)...